Постановление Правительства Воронежской обл. от 03.07.2013 N 598 "Об утверждении Положения об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Воронежской области объектами культурного наследия народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2013 г. № 598
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО ИХ
СОХРАНЕНИЮ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" правительство Воронежской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Воронежской области объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области - руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Увайдова М.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области
А.В.ГУСЕВ
Утверждено
постановлением
правительства Воронежской области
от 03.07.2013 № 598
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЪЕКТАМИ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В
РАБОТЫ ПО ИХ СОХРАНЕНИЮ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ
1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Воронежской области объектами культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).
2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается государственным унитарным предприятием Воронежской области, государственным учреждением Воронежской области, департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (в отношении имущества, составляющего казну Воронежской области), которые являются арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатели).
Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым департаментом культуры и архивного дела Воронежской области в установленном им порядке.
3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:
наличие у арендатора задолженности по уплате в доход областного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.
4. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору департаментом культуры и архивного дела Воронежской области на основании следующих документов:
а) заявление арендатора, согласованное с арендодателем (государственным унитарным предприятием или государственным учреждением), исполнительным органом государственной власти, в ведении которого находится арендодатель, и департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области, в отношении имущества, составляющего казну Воронежской области, - только с департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - заявление);
б) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия);
в) охранное обязательство;
г) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:
разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное департаментом культуры и архивного дела Воронежской области;
задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное департаментом культуры и архивного дела Воронежской области;
сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);
отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).
В случае если заявитель не представил по собственной инициативе документы, перечисленные в подпунктах "б", "в", "г", департамент культуры и архивного дела Воронежской области запрашивает их самостоятельно в установленном порядке посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
5. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
Исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится арендодатель, рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
Заявление не согласовывается в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения.
6. Заявление принимается департаментом культуры и архивного дела Воронежской области и рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления.
Заявление, не согласованное в соответствии с подпунктом "а" пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 дней со дня его поступления в департамент культуры и архивного дела Воронежской области возвращается заявителю без рассмотрения.
Заявитель может повторно представить заявление.
7. Положительное (отрицательное) заключение направляется департаментом культуры и архивного дела Воронежской области арендодателю и арендатору в течение 5 дней со дня окончания рассмотрения представленных документов.
Отрицательное заключение выдается департаментом культуры и архивного дела Воронежской области в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных представлять такие документы.
8. На основании положительного заключения департамента культуры и архивного дела Воронежской области арендодатель оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 дней со дня получения арендодателем заключения.
9. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
10. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.
11. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:
УАП = АП x 0,3,
где:
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
12. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:
где:
СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2013 г. № 598
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО ИХ
СОХРАНЕНИЮ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ
В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" правительство Воронежской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об установлении льготной арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Воронежской области объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, вложившим свои средства в работы по их сохранению и обеспечившим выполнение этих работ.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Воронежской области - руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Увайдова М.И.
Исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области
А.В.ГУСЕВ
Утверждено
постановлением
правительства Воронежской области
от 03.07.2013 № 598
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОБЪЕКТАМИ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В
РАБОТЫ ПО ИХ СОХРАНЕНИЮ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ
1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в собственности Воронежской области объектами культурного наследия (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с Федеральным законом (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).
2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается государственным унитарным предприятием Воронежской области, государственным учреждением Воронежской области, департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (в отношении имущества, составляющего казну Воронежской области), которые являются арендодателями по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатели).
Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым департаментом культуры и архивного дела Воронежской области в установленном им порядке.
3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях:
наличие у арендатора задолженности по уплате в доход областного бюджета платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.
4. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору департаментом культуры и архивного дела Воронежской области на основании следующих документов:
а) заявление арендатора, согласованное с арендодателем (государственным унитарным предприятием или государственным учреждением), исполнительным органом государственной власти, в ведении которого находится арендодатель, и департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области, в отношении имущества, составляющего казну Воронежской области, - только с департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - заявление);
б) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия);
в) охранное обязательство;
г) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия:
разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное департаментом культуры и архивного дела Воронежской области;
задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное департаментом культуры и архивного дела Воронежской области;
сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);
отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;
акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).
В случае если заявитель не представил по собственной инициативе документы, перечисленные в подпунктах "б", "в", "г", департамент культуры и архивного дела Воронежской области запрашивает их самостоятельно в установленном порядке посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
5. Арендодатель рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
Исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится арендодатель, рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области рассматривает поступившее на согласование заявление арендатора в течение 14 дней со дня его поступления.
Заявление не согласовывается в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения.
6. Заявление принимается департаментом культуры и архивного дела Воронежской области и рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления.
Заявление, не согласованное в соответствии с подпунктом "а" пункта 4 настоящего Положения, в течение 5 дней со дня его поступления в департамент культуры и архивного дела Воронежской области возвращается заявителю без рассмотрения.
Заявитель может повторно представить заявление.
7. Положительное (отрицательное) заключение направляется департаментом культуры и архивного дела Воронежской области арендодателю и арендатору в течение 5 дней со дня окончания рассмотрения представленных документов.
Отрицательное заключение выдается департаментом культуры и архивного дела Воронежской области в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных представлять такие документы.
8. На основании положительного заключения департамента культуры и архивного дела Воронежской области арендодатель оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 дней со дня получения арендодателем заключения.
9. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.
Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.
10. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.
11. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:
УАП = АП x 0,3,
где:
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
12. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:
где:
СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (рублей/год);
УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).
------------------------------------------------------------------