Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 13.03.2013 N 227 "О подготовке проекта планировки территории, ограниченной улицами: Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов, Герцена в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2013 г. № 227
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ: ЧЕРНЫШЕВСКОГО, КОСТИ СТРЕЛЮКА, ДЕКАБРИСТОВ,
ГЕРЦЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Лайт Траст Девелопмент Менеджмент-Воронеж" (ИНН 3664090529), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2011 серия 36-АГ № 272887, свидетельства о государственной регистрации права от 18.05.2011 серия 36-АГ № 250120, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов, Герцена в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Лайт Траст Девелопмент Менеджмент-Воронеж":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов, Герцена в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 13.03.2013 № 227
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ЧЕРНЫШЕВСКОГО, КОСТИ СТРЕЛЮКА,
ДЕКАБРИСТОВ, ГЕРЦЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО "Лайт Траст Девелопмент
Менеджмент-Воронеж" (ООО "ЛТДМ-Воронеж")
2 Исполнитель ООО "Вламиан"
3 Основание для разработки Предложение ООО "ЛТДМ-Воронеж"
документации
4 Объект разработки Территория, ограниченная улицами:
Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов,
Герцена, площадью 6100 кв. м, (уточнить при
подготовке проекта планировки территории),
расположенная в Центральном районе
городского округа город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории,
документации по ограниченной улицами: Чернышевского, Кости
планировке территории Стрелюка, Декабристов, Герцена в городском
округе город Воронеж, в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II,
Правилами землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденными решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами
градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие
территории, ограниченной улицами:
Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов,
Герцена в городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (внутриквартальную
планировочную структуру, являющуюся
территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории
и его согласование в управлении главного
архитектора
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема организации территории в период
подготовки проекта планировки территории
М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной
сети и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территории М1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки документации исходные данные, представляемые заказчиком:
по планировке территории - инвентаризационные данные по
землепользованию, информацию о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденные решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом
внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия В связи с архитектурно-градостроительной
проектирования значимостью территории необходимо
согласовать проект планировки с
департаментом культуры и архивного дела
Воронежской области.
Земельный участок расположен в пределах
приаэродромных территорий аэродромов:
Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое),
Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных
воздушным законодательством Российской
Федерации
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс
регламентирующие Российской Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный
закон от 22.07.2008 "Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности" имеет номер 123-ФЗ, а не 122-ФЗ.
------------------------------------------------------------------
- Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 122-ФЗ
от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местные нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой и Обязательные Текстовые материалы
графическим частям разделы текстовой сдаются в электронном
части виде в формате Microsoft
Word и в сброшюрованном
виде, оформленные в
соответствии с
нормативными требованиями
к оформлению проектной
документации
Графическая часть Графические данные
(в электронном и представляются в
печатном виде) электронном и печатном
виде.
В электронном виде в
формате программного
обеспечения, в котором
велась разработка, в
растровом виде материал
представляется в формате
TIFF с разрешением не
менее 300 dpi
Количество 5 (пять)
экземпляров
Руководитель управления главного
архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2013 г. № 227
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ: ЧЕРНЫШЕВСКОГО, КОСТИ СТРЕЛЮКА, ДЕКАБРИСТОВ,
ГЕРЦЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Лайт Траст Девелопмент Менеджмент-Воронеж" (ИНН 3664090529), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права от 29.04.2011 серия 36-АГ № 272887, свидетельства о государственной регистрации права от 18.05.2011 серия 36-АГ № 250120, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов, Герцена в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Лайт Траст Девелопмент Менеджмент-Воронеж":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов, Герцена в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 13.03.2013 № 227
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ЧЕРНЫШЕВСКОГО, КОСТИ СТРЕЛЮКА,
ДЕКАБРИСТОВ, ГЕРЦЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО "Лайт Траст Девелопмент
Менеджмент-Воронеж" (ООО "ЛТДМ-Воронеж")
2 Исполнитель ООО "Вламиан"
3 Основание для разработки Предложение ООО "ЛТДМ-Воронеж"
документации
4 Объект разработки Территория, ограниченная улицами:
Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов,
Герцена, площадью 6100 кв. м, (уточнить при
подготовке проекта планировки территории),
расположенная в Центральном районе
городского округа город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории,
документации по ограниченной улицами: Чернышевского, Кости
планировке территории Стрелюка, Декабристов, Герцена в городском
округе город Воронеж, в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II,
Правилами землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденными решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами
градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие
территории, ограниченной улицами:
Чернышевского, Кости Стрелюка, Декабристов,
Герцена в городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (внутриквартальную
планировочную структуру, являющуюся
территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории
и его согласование в управлении главного
архитектора
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема организации территории в период
подготовки проекта планировки территории
М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной
сети и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территории М1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки документации исходные данные, представляемые заказчиком:
по планировке территории - инвентаризационные данные по
землепользованию, информацию о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденные решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом
внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия В связи с архитектурно-градостроительной
проектирования значимостью территории необходимо
согласовать проект планировки с
департаментом культуры и архивного дела
Воронежской области.
Земельный участок расположен в пределах
приаэродромных территорий аэродромов:
Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое),
Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных
воздушным законодательством Российской
Федерации
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс
регламентирующие Российской Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный
закон от 22.07.2008 "Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности" имеет номер 123-ФЗ, а не 122-ФЗ.
------------------------------------------------------------------
- Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 122-ФЗ
от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местные нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой и Обязательные Текстовые материалы
графическим частям разделы текстовой сдаются в электронном
части виде в формате Microsoft
Word и в сброшюрованном
виде, оформленные в
соответствии с
нормативными требованиями
к оформлению проектной
документации
Графическая часть Графические данные
(в электронном и представляются в
печатном виде) электронном и печатном
виде.
В электронном виде в
формате программного
обеспечения, в котором
велась разработка, в
растровом виде материал
представляется в формате
TIFF с разрешением не
менее 300 dpi
Количество 5 (пять)
экземпляров
Руководитель управления главного
архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------