Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 13.03.2013 N 228 "О подготовке проекта планировки территории, ограниченной улицами: Фридриха Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2013 г. № 228
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ: ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА, КУКОЛКИНА, НИКИТИНСКАЯ, 9 ЯНВАРЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления закрытого акционерного общества "АгроФинТех" (ИНН 7717664752), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07.12.2011 серия 36-АГ № 535184, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Фридриха Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января в городском округе город Воронеж.
2. Закрытому акционерному обществу "АгроФинТех":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Фридриха Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 13.03.2013 № 228
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА, КУКОЛКИНА,
НИКИТИНСКАЯ, 9 ЯНВАРЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ЗАО "АгроФинТех"
2 Исполнитель МПК "Управление главного архитектора"
3 Основание для разработки Предложение ЗАО "АгроФинТех"
документации по
планировке территории
4 Объект разработки Территория, ограниченная улицами: Фридриха
Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января,
площадью 4,44 га (уточнить проектом),
расположенная в Ленинском районе городского
округа город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории,
документации по ограниченной улицами: Фридриха Энгельса,
планировке территории Куколкина, Никитинская, 9 Января в городском
округе город Воронеж, в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II,
Правилами землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденными решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами
градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие
территории, ограниченной улицами: Фридриха
Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января в
городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную
планировочную структуру, являющуюся
территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории
и его согласование в управлении главного
архитектора городского округа
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в
период подготовки проекта планировки
территории М 1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной
сети и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М 1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
Управлении главного архитектора городского
округа
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки документации исходные данные, представляемые заказчиком:
по планировке территории - инвентаризационные данные по
землепользованию, информацию о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на Исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденные решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом
внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия 1. При выполнении проекта планировки
проектирования необходимо учитывать регламенты ПЗиЗ
городского округа город Воронеж к зонам
трансформации промышленных и коммунальных
территорий.
2. Согласовать проект планировки с
департаментом культуры и архивного дела
Воронежской области.
3. Территория расположена в пределах
приаэродромных территорий аэродромов:
Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое),
Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных
воздушным законодательством Российской
Федерации
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяц (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора городского округа - 1 месяц (30
рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 123-ФЗ
от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой и Обязательные разделы Текстовые материалы
графическим частям текстовой части сдаются в
электронном виде в
формате Microsoft
Word и в
сброшюрованном виде,
оформленные в
соответствии с
нормативными
требованиями к
оформлению проектной
документации
Графическая часть (в Графические данные
электронном и печатном представляются в
виде) электронном и
печатном виде.
В электронном виде в
формате программного
обеспечения, в
котором велась
разработка, в
растровом виде
материал
представляется в
формате TIFF с
разрешением не менее
300 dpi
Количество экземпляров 5 (пять)
Заместитель главы администрации
по градостроительству
М.И.КИРПИЧЕВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2013 г. № 228
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ: ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА, КУКОЛКИНА, НИКИТИНСКАЯ, 9 ЯНВАРЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления закрытого акционерного общества "АгроФинТех" (ИНН 7717664752), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07.12.2011 серия 36-АГ № 535184, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Фридриха Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января в городском округе город Воронеж.
2. Закрытому акционерному обществу "АгроФинТех":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Фридриха Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 13.03.2013 № 228
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА, КУКОЛКИНА,
НИКИТИНСКАЯ, 9 ЯНВАРЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ЗАО "АгроФинТех"
2 Исполнитель МПК "Управление главного архитектора"
3 Основание для разработки Предложение ЗАО "АгроФинТех"
документации по
планировке территории
4 Объект разработки Территория, ограниченная улицами: Фридриха
Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января,
площадью 4,44 га (уточнить проектом),
расположенная в Ленинском районе городского
округа город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории,
документации по ограниченной улицами: Фридриха Энгельса,
планировке территории Куколкина, Никитинская, 9 Января в городском
округе город Воронеж, в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II,
Правилами землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденными решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами
градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие
территории, ограниченной улицами: Фридриха
Энгельса, Куколкина, Никитинская, 9 Января в
городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную
планировочную структуру, являющуюся
территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории
и его согласование в управлении главного
архитектора городского округа
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в
период подготовки проекта планировки
территории М 1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной
сети и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М 1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
Управлении главного архитектора городского
округа
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки документации исходные данные, представляемые заказчиком:
по планировке территории - инвентаризационные данные по
землепользованию, информацию о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на Исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденные решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом
внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия 1. При выполнении проекта планировки
проектирования необходимо учитывать регламенты ПЗиЗ
городского округа город Воронеж к зонам
трансформации промышленных и коммунальных
территорий.
2. Согласовать проект планировки с
департаментом культуры и архивного дела
Воронежской области.
3. Территория расположена в пределах
приаэродромных территорий аэродромов:
Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое),
Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных
воздушным законодательством Российской
Федерации
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяц (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора городского округа - 1 месяц (30
рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 123-ФЗ
от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой и Обязательные разделы Текстовые материалы
графическим частям текстовой части сдаются в
электронном виде в
формате Microsoft
Word и в
сброшюрованном виде,
оформленные в
соответствии с
нормативными
требованиями к
оформлению проектной
документации
Графическая часть (в Графические данные
электронном и печатном представляются в
виде) электронном и
печатном виде.
В электронном виде в
формате программного
обеспечения, в
котором велась
разработка, в
растровом виде
материал
представляется в
формате TIFF с
разрешением не менее
300 dpi
Количество экземпляров 5 (пять)
Заместитель главы администрации
по градостроительству
М.И.КИРПИЧЕВ
------------------------------------------------------------------