АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2013 г. № 299

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: ЛЕНИНА, ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ,
ВАВИЛОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "СтройФинанс-Черноземье" (ИНН 3664060901), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 13.12.2012 серия 36-АГ № 848446, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: Ленина, Октябрьской Революции, Вавилова в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "СтройФинанс-Черноземье":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории, проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Ленина, Октябрьской Революции, Вавилова в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.

Временно исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
Г.В.ЧЕРНУШКИН





Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 02.04.2013 № 299

ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: ЛЕНИНА,
ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ, ВАВИЛОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ


№ Наименование Содержание
п/п разделов

1 Заказчик ООО "СтройФинанс-Черноземье"

2 Исполнитель МКП "Управление главного архитектора"

3 Основание для Предложения ООО "СтройФинанс-Черноземье"
разработки
документации по
планировке
территории

4 Объект разработки Территория квартала, ограниченного улицами: Ленина,
Октябрьской Революции, Вавилова, площадью 2,41 га
(уточнить проектом), расположенная в Центральном
районе городского округа город Воронеж

5 Состав Проект планировки территории
документации по
планировке
территории

6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории
документации по квартала, ограниченного улицами: Ленина,
планировке Октябрьской Революции, Вавилова в городском округе
территории город Воронеж, в соответствии с Генеральным планом
городского округа город Воронеж, утвержденным
решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008
№ 422-II, Правилами землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, утвержденными
решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009
№ 384-II, нормативами градостроительного
проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
квартала, ограниченного улицами: Ленина,
Октябрьской Революции, Вавилова в городском округе
город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы, микрорайоны и
внутриквартальную планировочную структуру,
являющуюся территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого развития
элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого размещения
объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства с выделением территорий
объектов федерального, регионального и местного
значения

7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки выполняются
документации по в один этап, который включает в себя следующие виды
планировке работ:
территории 1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории;
2 - подготовка проекта планировки территории и его
согласование в управлении главного архитектора

8 Виды работ по 1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка
этапам материалов по обоснованию проекта планировки
территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента планировочной
структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период
подготовки проекта планировки территории М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и
схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и инженерной
подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов капитального
строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в управлении
главного архитектора

9 Исходные данные При выполнении работ использовать следующие
для разработки исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
документации по - инвентаризационные данные по землепользованию,
планировке информация о земельных участках, прошедших
территории государственный кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получение которых возлагается на
Исполнителя:
- Генеральный план городского округа город Воронеж,
утвержденный решением Воронежской городской Думы
от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки городского
округа город Воронеж, утвержденные решением
Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II
(с учетом внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа

10 Особые условия Земельный участок расположен в пределах
проектирования приаэродромных территорий аэродромов: Воронеж
(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж
(Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Придача),
в связи с чем необходимо соблюдение требований,
установленных воздушным законодательством
Российской Федерации

11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих дней).
документации по Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировке планировки территории - 3 месяца (90 рабочих дней).
территории Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора - 1
месяц (30 рабочих дней)

12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской Федерации;
регламентирующие - Земельный кодекс Российской Федерации;
выполнение работ - Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка
и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки,
согласования, экспертизы и утверждения
градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования

13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект планировки
документации по территории в полном объеме
планировке
территории

14 Требования к Обязательные Текстовые материалы сдаются в
текстовой разделы электронном виде в формате Microsoft
и графическим текстовой Word и в сброшюрованном виде,
частям части оформленные в соответствии с
нормативными требованиями к оформлению
проектной документации

Графическая Графические данные представляются в
часть (в электронном и печатном виде. В
электронном электронном виде в формате
и печатном программного обеспечения, в котором
виде) велась разработка, в растровом виде
материал представляется в формате TIFF
с разрешением не менее 300 dpi

Количество 4 (четыре)
экземпляров


Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ


------------------------------------------------------------------