Распоряжение Администрации городского округа город Воронеж от 07.06.2013 N 437-р "Об утверждении Порядка определения стоимости разработки проектно-сметной документации, осуществляемой муниципальным казенным учреждением городского округа город Воронеж "Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июня 2013 г. № 437-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
КАЗЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
"ГОРОДСКАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
В целях оптимизации расчета стоимости работ, выполняемых муниципальным казенным учреждением городского округа город Воронеж "Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства" сверх муниципального задания:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения стоимости разработки проектно-сметной документации, осуществляемой муниципальным казенным учреждением городского округа город Воронеж "Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства".
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации по городскому хозяйству Крючкова С.А.
Временно исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
Г.В.ЧЕРНУШКИН
Утвержден
распоряжением
администрации городского
округа город Воронеж
от 07.06.2013 № 437-р
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ КАЗЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
"ГОРОДСКАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) предназначен для определения стоимости разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, осуществляемой муниципальным казенным учреждением "Городская дирекция единого заказчика ЖКХ".
1.2. Порядок содержит:
- расчет стоимости изготовления проектно-сметной документации;
- расчет предельных (максимальных) норм времени на изготовление проектно-сметной документации.
Предельные (максимальные) нормы времени на разработку проектно-сметной документации предназначены для регламентации труда работников проектно-сметного отдела и определения договорной стоимости работ по установленным тарифам на выполнение работ сверх муниципального задания.
1.3. При проектировании капитального ремонта должны учитываться соответствующие нормативные требования к планировке и уровню инженерного благоустройства здания, повышающие его качество.
Порядком предусмотрен расчет стоимости разработки проектно-сметной документации при проектировании в одну стадию "Рабочий проект".
2. Расчет стоимости изготовления
проектно-сметной документации
2.1. Стоимость разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы определяется по формуле:
где:
- стоимость разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, рублей;
Н - предельные (максимальные) нормы времени на разработку проектно-сметной документации, человеко-час;
Т - тариф на работы по разработке проектно-сметной документации, утвержденный администрацией городского округа город Воронеж, рублей за 1 человеко-час.
2.2. Предельные (максимальные) нормы времени на разработку проектно-сметной документации определяются в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка.
3. Расчет предельных (максимальных) норм времени
на изготовление проектно-сметной документации
3.1. Предельные (максимальные) нормы времени (далее - нормы времени) на разработку проектно-сметной документации установлены на принятый измеритель и выражены в часах.
3.2. Нормами времени учитываются подготовительно-заключительное время, время обслуживания рабочего места, время на отдых и личные потребности в размере 8% от оперативного времени.
3.3. Нормы времени на изготовление проектно-сметной документации учитывают объем работ, соответствующий Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99.
3.4. Нормы времени на разработку проектно-сметной документации рассчитываются индивидуально по каждому объекту по формуле:
где:
- норма времени на выполнение i-й работы по объекту, человеко-час.
3.5. Норма времени на выполнение i-й работы по объекту рассчитывается по формуле:
где:
c, d - постоянные (базовые) нормы времени на разработку проектно-сметной документации для объекта, подлежащего капитальному ремонту;
X - основной показатель объекта (строительный объем, площадь и другие);
- понижающий коэффициент, учитывающий виды работ по зданию или сооружению;
- коэффициент, учитывающий износ проектируемого объекта;
- повышающий коэффициент, учитывающий усложняющие факторы при выполнении работ;
- повышающий коэффициент, применяемый в случае сокращения сроков проектирования по просьбе заказчика.
3.6. Постоянные (базовые) нормы времени на разработку проектно-сметной документации для объекта, подлежащего капитальному ремонту, приведены в таблице № 1.
Таблица № 1
№ Наименование объекта капитального Единица Постоянные (базовые)
п/п ремонта измерения нормы времени на
основного разработку
показателя проектно-сметной
объекта документации
c, d,
человеко-час человеко-час
на ед. изм.
1 Жилые дома
одноэтажные куб. м 669,2 0,112
двухэтажные куб. м 1003,7 0,112
трехэтажные куб. м 1505,6 0,112
четырехэтажные куб. м 2230,5 0,067
пятиэтажные куб. м 3067,0 0,067
шести-десятиэтажные куб. м 5018,7 0,067
одиннадцати-тринадцатиэтажные куб. м 5576,3 0,078
четырнадцати-шестнадцатиэтажные куб. м 7249,2 0,223
2 Объекты образования, дошкольные
учреждения:
детский сад-ясли кв. м 780,7 2,231
общеобразовательные школы, лицеи, кв. м 948,0 2,565
гимназии, школы-интернаты, школы
искусств, дома детского
творчества, колледжи
3.7. Понижающий коэффициент учитывает виды работ по объекту капитального ремонта.
Значения коэффициента приведены в таблице № 2.
Таблица № 2
№ Наименование работ Здания каркасные Здания бескаркасные
п/п
здания здания здания здания
одноэтажные многоэтажные одноэтажные многоэтажные
1 2 3 4 5 6
1 Ремонт и усиление фундаментов (цоколя) 0,058 0,049 0,058 0,049
2 Ремонт, усиление, частичная замена стен 0,103 0,1 0,143 0,14
и перегородок
3 Ремонт и усиление лестниц, площадок, 0,021 0,02 0,021 0,02
крылец
4 Ремонт, усиление, частичная замена 0,085 0,1 - -
колонн, столбов, балок, ферм, ригелей
5 Ремонт, усиление, частичная замена 0,123 0,123 0,168 0,183
перекрытий и покрытий
6 Ремонт, усиление, частичная замена 0,071 0,051 0,071 0,051
конструкций крыши (при совмещении на
объекте покрытия с крышей проценты в
столбцах 3, 4, 5, 6 добавляются к
работам пункта 5 настоящей таблицы)
7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих 0,038 0,021 0,038 0,021
конструкций
8 Ремонт фасада 0,04 0,04 0,04 0,04
9 Ремонт (замена) окон 0,037 0,05 0,037 0,05
10 Ремонт (замена) дверей 0,035 0,035 0,035 0,035
11 Ремонт стен и потолков (отделочные 0,021 0,021 0,021 0,021
работы)
12 Ремонт полов 0,038 0,04 0,038 0,04
13 Ремонт (замена) систем отопления и 0,058 0,06 0,058 0,06
вентиляции
14 Ремонт (замена) систем водоснабжения и 0,053 0,06 0,053 0,06
канализации
15 Ремонт (замена) систем энергообеспечения 0,038 0,04 0,038 0,04
и электроснабжения
16 Ремонт (замена) систем связи, 0,042 0,05 0,042 0,05
сигнализации и других систем слабых
токов
17 Ремонт (замена) системы газоснабжения 0,045 0,05 0,045 0,05
(при отсутствии на объекте систем
газоснабжения, проценты в столбцах 3, 4,
5, 6 добавляются к работам пункта 15
настоящей таблицы)
18 Проект организации строительства (ПОС) 0,041 0,04 0,041 0,04
19 Сметная документация 0,053 0,05 0,053 0,05
3.8. Поправочный коэффициент установлен в зависимости от физического износа зданий. При износе здания менее 20% = 0,78, от 20% до 60% = 1, более 60% = 1,2.
3.9. При сложной планировке или конструктивной схеме здания к нормам времени применяется поправочный коэффициент = 1,2. В других случаях = 1.
3.10. В случае сокращения по просьбе заказчика, установленного в задании на проектирование, сроков проектирования по сравнению с нормативными применяется следующий повышающий коэффициент :
при сокращении срока в 1,2 раза - 1,1;
в 1,4 раза - 1,2;
в 2 и более раз - 1,4.
3.11. При выполнении работ в сокращенном объеме может применяться поправочный коэффициент, учитывающий фактические трудозатраты по каждому виду ремонта, который определяется индивидуально.
3.12. Произведение коэффициентов не должно превышать значения 2,0, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования.
3.13. Нормы времени на изготовление проектно-сметной документации определяются составом проекта индивидуально по каждому заданию, рассчитываются до начала производства работ и уточняются при выпуске проектно-сметной документации с учетом фактически выполненного объема. Уточнения оформляются дополнительным соглашением к договору.
3.14. Нормами времени не предусмотрено:
- составление задания на проектирование. В случае получения заказа на составление задания на проектирование стоимость его разработки определяется по отдельному договору проектной организации с заказчиком;
- выполнение работ по согласованию проектно-сметной документации. Дополнительные затраты по согласованию и другие виды отдельных услуг определяются на основании трудозатрат проектировщиков. Стоимость процедуры согласования предъявляется согласующей организацией и оплачивается заказчиком;
- авторский надзор;
- дополнительное проектирование в процессе производства ремонтных работ на объекте (корректировка объема работ, проектов и смет, выдача дополнительных проектных материалов в случае обнаружения неучтенных дефектов конструкций).
3.15. При необходимости переработки проектно-сметной документации, вызванной изменением задания на проектирование, дополнительные нормы времени определяются с учетом процента использования проектных материалов основного проекта:
- при разработке варианта без использования материалов основного проекта с коэффициентом 0,9;
- при разработке с использованием материалов основного проекта до 40% - с коэффициентом 0,7;
- при разработке с использованием материалов основного проекта более 40% - с коэффициентом 0,5.
Дополнительные нормы времени для перерасчета сметы под выделенные лимиты принимаются с коэффициентом 0,75 к нормам времени, затраченным на изготовление предыдущего сметного расчета.
Руководитель управления
энергетического развития и тарифов
А.А.ЩЕПКИН
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июня 2013 г. № 437-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
КАЗЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
"ГОРОДСКАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
В целях оптимизации расчета стоимости работ, выполняемых муниципальным казенным учреждением городского округа город Воронеж "Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства" сверх муниципального задания:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения стоимости разработки проектно-сметной документации, осуществляемой муниципальным казенным учреждением городского округа город Воронеж "Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства".
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации по городскому хозяйству Крючкова С.А.
Временно исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
Г.В.ЧЕРНУШКИН
Утвержден
распоряжением
администрации городского
округа город Воронеж
от 07.06.2013 № 437-р
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ КАЗЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
"ГОРОДСКАЯ ДИРЕКЦИЯ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ЖКХ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) предназначен для определения стоимости разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, осуществляемой муниципальным казенным учреждением "Городская дирекция единого заказчика ЖКХ".
1.2. Порядок содержит:
- расчет стоимости изготовления проектно-сметной документации;
- расчет предельных (максимальных) норм времени на изготовление проектно-сметной документации.
Предельные (максимальные) нормы времени на разработку проектно-сметной документации предназначены для регламентации труда работников проектно-сметного отдела и определения договорной стоимости работ по установленным тарифам на выполнение работ сверх муниципального задания.
1.3. При проектировании капитального ремонта должны учитываться соответствующие нормативные требования к планировке и уровню инженерного благоустройства здания, повышающие его качество.
Порядком предусмотрен расчет стоимости разработки проектно-сметной документации при проектировании в одну стадию "Рабочий проект".
2. Расчет стоимости изготовления
проектно-сметной документации
2.1. Стоимость разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы определяется по формуле:
где:
- стоимость разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, рублей;
Н - предельные (максимальные) нормы времени на разработку проектно-сметной документации, человеко-час;
Т - тариф на работы по разработке проектно-сметной документации, утвержденный администрацией городского округа город Воронеж, рублей за 1 человеко-час.
2.2. Предельные (максимальные) нормы времени на разработку проектно-сметной документации определяются в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка.
3. Расчет предельных (максимальных) норм времени
на изготовление проектно-сметной документации
3.1. Предельные (максимальные) нормы времени (далее - нормы времени) на разработку проектно-сметной документации установлены на принятый измеритель и выражены в часах.
3.2. Нормами времени учитываются подготовительно-заключительное время, время обслуживания рабочего места, время на отдых и личные потребности в размере 8% от оперативного времени.
3.3. Нормы времени на изготовление проектно-сметной документации учитывают объем работ, соответствующий Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99.
3.4. Нормы времени на разработку проектно-сметной документации рассчитываются индивидуально по каждому объекту по формуле:
где:
- норма времени на выполнение i-й работы по объекту, человеко-час.
3.5. Норма времени на выполнение i-й работы по объекту рассчитывается по формуле:
где:
c, d - постоянные (базовые) нормы времени на разработку проектно-сметной документации для объекта, подлежащего капитальному ремонту;
X - основной показатель объекта (строительный объем, площадь и другие);
- понижающий коэффициент, учитывающий виды работ по зданию или сооружению;
- коэффициент, учитывающий износ проектируемого объекта;
- повышающий коэффициент, учитывающий усложняющие факторы при выполнении работ;
- повышающий коэффициент, применяемый в случае сокращения сроков проектирования по просьбе заказчика.
3.6. Постоянные (базовые) нормы времени на разработку проектно-сметной документации для объекта, подлежащего капитальному ремонту, приведены в таблице № 1.
Таблица № 1
№ Наименование объекта капитального Единица Постоянные (базовые)
п/п ремонта измерения нормы времени на
основного разработку
показателя проектно-сметной
объекта документации
c, d,
человеко-час человеко-час
на ед. изм.
1 Жилые дома
одноэтажные куб. м 669,2 0,112
двухэтажные куб. м 1003,7 0,112
трехэтажные куб. м 1505,6 0,112
четырехэтажные куб. м 2230,5 0,067
пятиэтажные куб. м 3067,0 0,067
шести-десятиэтажные куб. м 5018,7 0,067
одиннадцати-тринадцатиэтажные куб. м 5576,3 0,078
четырнадцати-шестнадцатиэтажные куб. м 7249,2 0,223
2 Объекты образования, дошкольные
учреждения:
детский сад-ясли кв. м 780,7 2,231
общеобразовательные школы, лицеи, кв. м 948,0 2,565
гимназии, школы-интернаты, школы
искусств, дома детского
творчества, колледжи
3.7. Понижающий коэффициент учитывает виды работ по объекту капитального ремонта.
Значения коэффициента приведены в таблице № 2.
Таблица № 2
№ Наименование работ Здания каркасные Здания бескаркасные
п/п
здания здания здания здания
одноэтажные многоэтажные одноэтажные многоэтажные
1 2 3 4 5 6
1 Ремонт и усиление фундаментов (цоколя) 0,058 0,049 0,058 0,049
2 Ремонт, усиление, частичная замена стен 0,103 0,1 0,143 0,14
и перегородок
3 Ремонт и усиление лестниц, площадок, 0,021 0,02 0,021 0,02
крылец
4 Ремонт, усиление, частичная замена 0,085 0,1 - -
колонн, столбов, балок, ферм, ригелей
5 Ремонт, усиление, частичная замена 0,123 0,123 0,168 0,183
перекрытий и покрытий
6 Ремонт, усиление, частичная замена 0,071 0,051 0,071 0,051
конструкций крыши (при совмещении на
объекте покрытия с крышей проценты в
столбцах 3, 4, 5, 6 добавляются к
работам пункта 5 настоящей таблицы)
7 Ремонт (замена) кровли и ограждающих 0,038 0,021 0,038 0,021
конструкций
8 Ремонт фасада 0,04 0,04 0,04 0,04
9 Ремонт (замена) окон 0,037 0,05 0,037 0,05
10 Ремонт (замена) дверей 0,035 0,035 0,035 0,035
11 Ремонт стен и потолков (отделочные 0,021 0,021 0,021 0,021
работы)
12 Ремонт полов 0,038 0,04 0,038 0,04
13 Ремонт (замена) систем отопления и 0,058 0,06 0,058 0,06
вентиляции
14 Ремонт (замена) систем водоснабжения и 0,053 0,06 0,053 0,06
канализации
15 Ремонт (замена) систем энергообеспечения 0,038 0,04 0,038 0,04
и электроснабжения
16 Ремонт (замена) систем связи, 0,042 0,05 0,042 0,05
сигнализации и других систем слабых
токов
17 Ремонт (замена) системы газоснабжения 0,045 0,05 0,045 0,05
(при отсутствии на объекте систем
газоснабжения, проценты в столбцах 3, 4,
5, 6 добавляются к работам пункта 15
настоящей таблицы)
18 Проект организации строительства (ПОС) 0,041 0,04 0,041 0,04
19 Сметная документация 0,053 0,05 0,053 0,05
3.8. Поправочный коэффициент установлен в зависимости от физического износа зданий. При износе здания менее 20% = 0,78, от 20% до 60% = 1, более 60% = 1,2.
3.9. При сложной планировке или конструктивной схеме здания к нормам времени применяется поправочный коэффициент = 1,2. В других случаях = 1.
3.10. В случае сокращения по просьбе заказчика, установленного в задании на проектирование, сроков проектирования по сравнению с нормативными применяется следующий повышающий коэффициент :
при сокращении срока в 1,2 раза - 1,1;
в 1,4 раза - 1,2;
в 2 и более раз - 1,4.
3.11. При выполнении работ в сокращенном объеме может применяться поправочный коэффициент, учитывающий фактические трудозатраты по каждому виду ремонта, который определяется индивидуально.
3.12. Произведение коэффициентов не должно превышать значения 2,0, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования.
3.13. Нормы времени на изготовление проектно-сметной документации определяются составом проекта индивидуально по каждому заданию, рассчитываются до начала производства работ и уточняются при выпуске проектно-сметной документации с учетом фактически выполненного объема. Уточнения оформляются дополнительным соглашением к договору.
3.14. Нормами времени не предусмотрено:
- составление задания на проектирование. В случае получения заказа на составление задания на проектирование стоимость его разработки определяется по отдельному договору проектной организации с заказчиком;
- выполнение работ по согласованию проектно-сметной документации. Дополнительные затраты по согласованию и другие виды отдельных услуг определяются на основании трудозатрат проектировщиков. Стоимость процедуры согласования предъявляется согласующей организацией и оплачивается заказчиком;
- авторский надзор;
- дополнительное проектирование в процессе производства ремонтных работ на объекте (корректировка объема работ, проектов и смет, выдача дополнительных проектных материалов в случае обнаружения неучтенных дефектов конструкций).
3.15. При необходимости переработки проектно-сметной документации, вызванной изменением задания на проектирование, дополнительные нормы времени определяются с учетом процента использования проектных материалов основного проекта:
- при разработке варианта без использования материалов основного проекта с коэффициентом 0,9;
- при разработке с использованием материалов основного проекта до 40% - с коэффициентом 0,7;
- при разработке с использованием материалов основного проекта более 40% - с коэффициентом 0,5.
Дополнительные нормы времени для перерасчета сметы под выделенные лимиты принимаются с коэффициентом 0,75 к нормам времени, затраченным на изготовление предыдущего сметного расчета.
Руководитель управления
энергетического развития и тарифов
А.А.ЩЕПКИН
------------------------------------------------------------------