Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 24.06.2013 N 567 "О подготовке проекта планировки территории квартала по ул. Артамонова в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. № 567
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА
ПО УЛ. АРТАМОНОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Воронежбетон" (ИНН 3664073837), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2013 серия 36-АГ № 951633, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала по ул. Артамонова в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Воронежбетон":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала по ул. Артамонова в городском округе город Воронеж согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Временно исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
Г.В.ЧЕРНУШКИН
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 24.06.2013 № 567
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА ПО УЛ. АРТАМОНОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО "Воронежбетон"
2 Исполнитель МКП "Управление главного архитектора"
3 Основание для Предложения ООО "Воронежбетон"
разработки
документации по
планировке территории
4 Объект разработки Территория квартала по ул. Артамонова площадью
5,56 га (уточнить проектом), расположенная в
Железнодорожном районе городского округа город
Воронеж
5 Состав документации Проект планировки территории
по планировке
территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории
документации по квартала по ул. Артамонова в городском округе
планировке территории город Воронеж в соответствии с Генеральным
планом городского округа город Воронеж,
утвержденным решением Воронежской городской
Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами
землепользования и застройки городского округа
город Воронеж, утвержденными решением
Воронежской городской Думы от 25.12.2009
№ 384-II, нормативами градостроительного
проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
квартала по ул. Артамонова в городском округе
город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную планировочную
структуру, являющуюся территорией общего
пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства с выделением
территорий объектов федерального, регионального
и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории;
2 - подготовка проекта планировки территории и
его согласование в управлении главного
архитектора городского округа
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период
подготовки проекта планировки территории
М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и
схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора городского
округа
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки исходные данные, представляемые заказчиком:
документации по - инвентаризационные данные по
планировке землепользованию, информация о земельных
территории участках, прошедших государственный кадастровый
учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получение которых возлагается
на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, утвержденные
решением Воронежской городской Думы от
25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных
изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия Земельный участок расположен в пределах
проектирования приаэродромных территорий аэродромов:
Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое),
Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж
(Чертовицкое), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных воздушным
законодательством Российской Федерации. Участок
также попадает в границу прибрежной полосы
водохранилища и захватывает территорию
затопления паводком 1% обеспеченности
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора
- 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к Обязательные разделы текстовой части:
текстовой Текстовые материалы сдаются в электронном виде
и графическим частям в формате Microsoft Word и в сброшюрованном
виде, оформленные в соответствии с нормативными
требованиями к оформлению проектной
документации.
Графическая часть (в электронном и печатном
виде):
Графические данные представляются в электронном
и печатном виде.
В электронном виде в формате программного
обеспечения, в котором велась разработка, в
растровом виде материал представляется в
формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi
Количество экземпляров:
4 (четыре)
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 24.06.2013 № 567
СХЕМА
ГРАНИЦ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА
ПО УЛ. АРТАМОНОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Адрес Кадастровый № Площадь Право пользования Разрешенное
п/п участка, использование
кв. м
1 ул. Артамонова, 4 36:34:0105002:1 6248 Собственность Многоквартирные
многоэтажные
жилые дома
2 ул. Артамонова, 4т 36:34:0105002:16 204 Собственность Трансформаторная
подстанция № 929
3 ул. Артамонова, 4б 36:34:0105002:13 6800 Постоянное бессрочное Нежилые здания
пользование гребной базы
Собственность
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. № 567
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА
ПО УЛ. АРТАМОНОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Воронежбетон" (ИНН 3664073837), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2013 серия 36-АГ № 951633, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала по ул. Артамонова в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Воронежбетон":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала по ул. Артамонова в городском округе город Воронеж согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Временно исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
Г.В.ЧЕРНУШКИН
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 24.06.2013 № 567
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА ПО УЛ. АРТАМОНОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО "Воронежбетон"
2 Исполнитель МКП "Управление главного архитектора"
3 Основание для Предложения ООО "Воронежбетон"
разработки
документации по
планировке территории
4 Объект разработки Территория квартала по ул. Артамонова площадью
5,56 га (уточнить проектом), расположенная в
Железнодорожном районе городского округа город
Воронеж
5 Состав документации Проект планировки территории
по планировке
территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории
документации по квартала по ул. Артамонова в городском округе
планировке территории город Воронеж в соответствии с Генеральным
планом городского округа город Воронеж,
утвержденным решением Воронежской городской
Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами
землепользования и застройки городского округа
город Воронеж, утвержденными решением
Воронежской городской Думы от 25.12.2009
№ 384-II, нормативами градостроительного
проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
квартала по ул. Артамонова в городском округе
город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную планировочную
структуру, являющуюся территорией общего
пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства с выделением
территорий объектов федерального, регионального
и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории;
2 - подготовка проекта планировки территории и
его согласование в управлении главного
архитектора городского округа
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период
подготовки проекта планировки территории
М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и
схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора городского
округа
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки исходные данные, представляемые заказчиком:
документации по - инвентаризационные данные по
планировке землепользованию, информация о земельных
территории участках, прошедших государственный кадастровый
учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получение которых возлагается
на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, утвержденные
решением Воронежской городской Думы от
25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных
изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия Земельный участок расположен в пределах
проектирования приаэродромных территорий аэродромов:
Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое),
Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж
(Чертовицкое), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных воздушным
законодательством Российской Федерации. Участок
также попадает в границу прибрежной полосы
водохранилища и захватывает территорию
затопления паводком 1% обеспеченности
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора
- 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к Обязательные разделы текстовой части:
текстовой Текстовые материалы сдаются в электронном виде
и графическим частям в формате Microsoft Word и в сброшюрованном
виде, оформленные в соответствии с нормативными
требованиями к оформлению проектной
документации.
Графическая часть (в электронном и печатном
виде):
Графические данные представляются в электронном
и печатном виде.
В электронном виде в формате программного
обеспечения, в котором велась разработка, в
растровом виде материал представляется в
формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi
Количество экземпляров:
4 (четыре)
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 24.06.2013 № 567
СХЕМА
ГРАНИЦ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА
ПО УЛ. АРТАМОНОВА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Адрес Кадастровый № Площадь Право пользования Разрешенное
п/п участка, использование
кв. м
1 ул. Артамонова, 4 36:34:0105002:1 6248 Собственность Многоквартирные
многоэтажные
жилые дома
2 ул. Артамонова, 4т 36:34:0105002:16 204 Собственность Трансформаторная
подстанция № 929
3 ул. Артамонова, 4б 36:34:0105002:13 6800 Постоянное бессрочное Нежилые здания
пользование гребной базы
Собственность
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------