Приказ ДКАД Воронежской обл. от 30.07.2013 N 543-ОД "Об утверждении границ территории, характера использования, ограничений на использование и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места "Природно-культурный комплекс "Дивногорье", расположенного по адресу: Воронежская область, Лискинский район, Селявинское сельское поселение"
ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ И АРХИВНОГО ДЕЛА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 30 июля 2013 г. № 543-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ХАРАКТЕРА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
ОГРАНИЧЕНИЙ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ТРЕБОВАНИЙ К ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ НА ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПРИРОДНО-КУЛЬТУРНЫЙ КОМПЛЕКС
"ДИВНОГОРЬЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ЛИСКИНСКИЙ РАЙОН, СЕЛЯВИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Воронежской области от 04.10.2005 № 63-ОЗ "Об особенностях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Воронежской области", Положением о департаменте культуры и архивного дела культуры Воронежской области, утвержденным постановлением правительства Воронежской области от 12.05.2012 № 394, в целях государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) приказываю:
1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места "Природно-культурный комплекс "Дивногорье" согласно приложению 1.
2. Утвердить характер использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места согласно приложению 2.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента Сухачеву Э.А.
4. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
руководителя департамента
Е.Н.ИЩЕНКО
Приложение 1
к приказу
департамента культуры и архивного
дела Воронежской области
от 30.07.2013 № 543-ОД
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА
"ПРИРОДНО-КУЛЬТУРНЫЙ КОМПЛЕКС "ДИВНОГОРЬЕ"
Описание границ территории
От точки А, расположенной в месте впадения р. Тихая Сосна в реку Дон, в северо-восточном направлении по урезу воды р. Дон (правый берег) до точки Б. От точки Б в южном, юго-восточном, восточном, северном направлении по границам села Селявное через точки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 до точки В. От точки В по урезу воды р. Дон (правый берег) в восточном направлении до точки Г. От точки Г в южном направлении через точки 8 и 9 до точки Д. От точки Д в юго-западном направлении по границе Селявинского сельского поселения через точки 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 до точки Е, расположенной на восточной границе асфальтового покрытия автодороги Селявное - Ковалево. От точки Е в южном направлении вдоль автодороги до точки Ж. От точки Ж в западном направлении по границе Селявинского сельского поселения через точки 17 - 22 до точки З. От точки З в северо-восточном направлении по границе Селявинского сельского поселения через точки 23, 24, 25 до точки И. От точки И до точки К по границе населенного пункта хутор Дивногорье. От точки К в северо-западном направлении до точки Л, расположенной на правом берегу реки Тихая Сосна. От точки Л в общем восточном направлении по урезу воды до точки М (граница территории музея-заповедника "Дивногорье"). От точки М по урезу воды р. Тихая Сосна до точки 29. От точки 29 через точки 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37 по границе Селявинского сельского поселения до исходной точки А.
Из состава территории исключены населенные пункты х. Дивногорье, х. Вязники и с. Селявное в их установленных границах.
Схема
границ территории достопримечательного места
"Природно-культурный комплекс "Дивногорье"
и регламентных участков
Координаты
поворотных точек границ территории объекта
культурного наследия регионального значения
достопримечательного места "Природно-культурный комплекс
"Дивногорье"
№ поворотной Координаты точек в системе координат МСК-36, м
точки
X Y
А 437686.42 1307968.27
Б 438700.13 1310410.04
1 438547.96 1310413.52
2 437826.88 1310293.98
3 437318.09 1310576.32
4 437243.86 1310633.99
5 437285.93 1311062.68
6 437053.27 1311291.60
7 437368.99 1312774.39
В 438163.20 1313211.95
Г 436293.59 1317349.89
8 435051.20 1317128.20
9 434988.93 1317126.61
Д 434921.28 1317229.61
10 434519.33 1317356.63
11 433919.73 1315569.90
12 433634.66 1315150.32
13 433212.67 1314672.38
14 432989.86 1314313.60
15 432974.17 1313959.03
16 432222.91 1313902.28
Е 432286.23 1312932.37
Ж 431086.88 1313529.62
17 431131.33 1311655.89
18 431087.19 1310920.22
19 431203.71 1309105.20
20 431699.92 1309091.89
21 431574.96 1308404.12
22 431221.16 1305240.48
З 431815.51 1304411.64
23 433350.09 1305342.12
24 433657.46 1305585.78
25 433759.01 1305613.89
26 433797.83 1305588.97
И 433826.69 1305664.81
К 433947.16 1305981.32
27 434118.02 1305932.34
Л 434835.22 1305438.46
М 435137.94 1306421.52
28 436896.16 1307412.27
29 436920.87 1307399.67
30 436994.15 1307488.73
31 437170.89 1307498.67
32 437216.42 1306918.39
33 438021.68 1306947.54
34 438214.49 1307365.07
35 437954.61 1307472.69
36 437799.95 1307584.11
35 437720.50 1307594.64
Приложение 2
к приказу
департамента культуры и архивного
дела Воронежской области
от 30.07.2013 № 543-ОД
ХАРАКТЕР
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОГРАНИЧЕНИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, ТРЕБОВАНИЯ
К ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРОЕКТИРОВАНИЮ И
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ТЕРРИТОРИИ
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПРИРОДНО-КУЛЬТУРНЫЙ КОМПЛЕКС
"ДИВНОГОРЬЕ"
1. Характер использования территории достопримечательного
места "Природно-культурный комплекс "Дивногорье"
- Сохранение и воссоздание всех элементов, являющихся предметом охраны достопримечательного места, в том числе объемно-пространственной композиции исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;
- сохранение объектов культурного наследия в их природной и историко-культурной среде;
- сохранение, воссоздание, регенерация природного и культурного ландшафта территории достопримечательного места;
- музеефикация и консервация ценных участков территории достопримечательного места;
- сохранение высоких пейзажных, художественных, эмоционально-визуальных качеств территории достопримечательного места, основных секторов обзора характерных панорам территории;
- популяризация природных и культурных ландшафтов территории, объектов природного и культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места;
- сохранение и развитие традиционных видов землепользования, не наносящих ущерб предметам охраны достопримечательного места;
- развитие научно-исследовательских, туристических, экспозиционных, экскурсионных функций территории достопримечательного места.
2. Требования к хозяйственной деятельности, проектированию
и строительству на территории достопримечательного места
"Природно-культурный комплекс "Дивногорье"
Разрешаются:
- научно-исследовательская деятельность, направленная на выявление, охрану, сохранение, популяризацию и музеефикацию объектов культурного и природного наследия;
- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (реставрация, консервация, ремонт, приспособление, воссоздание);
- проведение работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) природного и культурного ландшафта;
- воссоздание утраченных элементов историко-культурного ландшафта, в том числе исторических сооружений, исторических дорог, иных исторических объектов, создание музейных экспозиций, тематических парков на основании комплексных историко-градостроительных, архивных, археологических, палеогеографических, ботанических и т.д. исследований, по специально выполненным проектам;
- проведение работ по благоустройству территории, установка информационных знаков, малых архитектурных форм; устройство пешеходных туристических троп, лестниц, видовых площадок, площадок кратковременного отдыха, иных туристических объектов по специальным проектам музея-заповедника;
- проведение работ по сохранению и возрождению традиционных производств и форм природопользования;
- осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с особыми условиями использования территории и градостроительными регламентами, установленными для различных участков территории достопримечательного места;
- строительство объектов капитального строительства и временных сооружений, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры строго в отведенных генеральным планом, согласованным в установленном порядке с администрацией музея-заповедника, местах в соответствии с установленными настоящими режимами параметрами допустимого строительства;
- устройство подъездных и внутрихозяйственных дорог для служебного автотранспорта по специальным проектам музея-заповедника;
- строительство и реконструкция автомобильных дорог, проездов парковок, иных объектов транспортной инфраструктуры в соответствии с установленными настоящими режимами особыми требованиями к использованию указанных земель;
- реконструкция и использование объектов железнодорожной транспортной инфраструктуры в соответствии с установленными настоящими режимами особыми требованиями к использованию указанных земель;
- реконструкция диссонансных объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, в соответствии с установленными настоящими режимами особыми требованиями к использованию указанных земель;
- регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ.
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности; предотвращение опасных природных явлений (снежные лавины, камнепады и другие) по проектам, согласованным с администрацией музея-заповедника;
- в случае возникновения угрозы сохранности объектов культурного и природного наследия любые виды работ и хозяйственная деятельность, должны быть приостановлены и извещена администрация музея-заповедника.
Запрещаются:
- предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы и согласования с администрацией музея-заповедника;
- осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей историческую планировку и зонирование, характерные контуры ландшафта, панорамы восприятия объекта культурного наследия;
- осуществление хозяйственной деятельности, опасной или вредной для сохранения природного и культурного ландшафта, разрушающей нак их жизнеспособность в целом, так и устойчивость их отдельных компонентов в экологической и исторической сложившейся пространственной среде достопримечательного места, влекущей за собой загрязнение (в том числе визуальное и акустическое) окружающей среды;
- внесение изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, в т.ч. предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования, подготовка и утверждение документации по планировке и межеванию территорий, включая выдачу градостроительных планов земельных участков, изменение границ Селявинского сельского поселения и населенных пунктов без согласования с администрацией музея-заповедника;
- охота, промышленная заготовка растительного сырья,
- прогон домашних животных вне специально предусмотренных для этого мест;
- посадка (порубка) деревьев и кустарников (за исключением санитарной и ландшафтной) без согласования с администрацией музея-заповедника;
- создание разрушающих вибрационных и динамических нагрузок, оказывающих негативное воздействие на природный ландшафт и объекты культурного наследия;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, обнажений и горных пород, взрывные работы;
- применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста;
- проезд и стоянка автотранспорта, устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения в не организованных для этих целей местах;
- сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест администрацией музея-заповедника;
- любые иные виды хозяйственной деятельности, рекреационного и другого природопользования, препятствующего сохранению, восстановлению и воспроизводству природных комплексов и объектов.
3. Ограничения на использование территории
достопримечательного места "Природно-культурный комплекс
"Дивногорье" для отдельных зон и участков
3.1. Состав зон и участков, для которых устанавливаются
ограничения на использование территории
Ограничения на использование территории достопримечательного места устанавливаются для следующих зон и участков:
Историко-культурная заповедная зона, в составе которой находится территория музея-заповедника "Дивногорье" (индекс зоны ДЗ), которая разделена на два участка: зону строгой охраны и зону туристско-рекреационной деятельности.
Участок строгой охраны историко-культурной заповедной зоны и территории музея-заповедника (индекс участка ДЗ-1) занимает территорию Маяцкого комплекса с окружением. Границы и местоположение зоны указаны на схеме границ территории достопримечательного места.
Участок туристско-рекреационной деятельности музея-заповедника (индекс участка ДЗ-2) - вся иная территория историко-культурной заповедной зоны и музея-заповедника "Дивногорье".
Участок исторического ландшафта строгой охраны (индекс участка ДЛист). Выделяется один участок вокруг Шатрища, включая прилегающие балки и береговые мысы, за исключением садово-дачного кооператива.
Участки природного ландшафта строгой охраны (индекс участков ДЛ-2/5) - участки, составляющие предмет охраны достопримечательного места: меловые крутые береговые склоны рек Тихая Сосна и Дон, береговые балки и расщелины полностью, меловые останцы - Дивы; особо охраняемые природные территории (памятники природы регионального значения): Маяцкое городище, Дивы, в границах, установленных уполномоченными органами охраны природы.
Зона пойменного ландшафта (индекс зоны ДЛ-1) - полоса первой надпойменной террасы от уреза воды до подошвы береговых склонов р. Тихая Сосна (за исключением территории в границах х. Дивногорье) и р. Дон (за исключением территории полосы железной дороги в границах насыпи полотна).
Зона овражно-балочного ландшафта (индекс зоны ДЛ-2). Занимает часть плато, береговые склоны рек и овраги, в т.ч. Голая балка, Толстая балка, иные береговые безымянные балки. В зоне овражно-балочного ландшафта выделяются участки различного функционального использования, требующие дополнительной регламентации:
участки сельскохозяйственных угодий (индекс участков ДЛ-2/1) - территории, используемые в основном под сенокосные и пастбищные угодья, частично под огороды, пашни с посевами злаковых культур и подсолнечника;
участки лесного фонда, в т.ч. лесополосы;
участки садово-дачных кооперативов (индекс участков ДЛ-2/2), в том числе участок около х. Вязники и участок около Шатрища;
участки промышленного (производственного) освоения (индекс участков ДЛ-2/3), в том числе сельскохозяйственные предприятия, заводы по добыче мела, иные территории;
участки инженерно-транспортной инфраструктуры (индекс участков ДЛ-2/4), в том числе железная дорога, автодороги, линии электропередач.
Зона комплекса Дивногорского Успенского монастыря (индекс зоны ДЛ-3). Дивногорский Успенский монастырь (далее - монастырь) расположен на землях историко-культурного назначения, отнесенных к территории музея-заповедника "Дивногорье". Также монастырь, с историческими постройками является объектом культурного наследия.
Объекты культурного наследия (обозначены номерами на схеме):
1) федерального значения:
- Маяцкое городище, VIII - X вв. (№ 1);
2) регионального значения:
- Селявинская курганная группа (№ 3);
- комплекс Успенского Дивногорского монастыря, сер. XVII - нач. XX в. (№ 59): а) церковь Иоанна Предтечи (пещерная), б) церковь Успения в) церковь Сицилийской иконы Божией Матери, г) надвратная колокольня, д) корпуса келий (4 здания), е) ограда, ж) службы;
- Шатрищегорский Преображенский монастырь, 1652 - 1764 годы (№ 19): а) церковь Иоанна Богослова (пещерная), б) пещерные ходы, в) келья;
3) выявленные памятники археологии:
- Маяцкий археологический комплекс памятников: селище, могильник грунтовый, салтово-маяцкая археологическая культура IX - сер. X в. (№ 2);
- местонахождение верхнеплейстоценовой фауны Дивногорье-9, палеолит (№ 4);
- поселение Голая Балка-3, эпоха бронзы, салтово-маяцкая культура (№ 7);
- поселение Голая Балка-4, эпоха бронзы, салтово-маяцкая культура (№ 8);
- поселение Голая Балка-5 (№ 9);
- одиночный курган у Дивногорского монастыря (№ 10);
- одиночный курган у Гончарного хутора Маяцкого археологического комплекса (№ 11);
- курганная группа у археологического парка (№ 12);
- курганная группа 2 у с. Селявного, эпоха бронзы (№ 13);
- курган 1 у х. Дивногорье, эпоха бронзы - РЖВ (№ 14);
- стоянка 1 у х. Вязники, эпоха бронзы (№ 15);
- стоянка Устье Сосны, неолит, эпоха бронзы (№ 16);
- одиночный курган у х. Дивногорье (№ 17);
- одиночный курган у Копанищенского карьера (№ 18);
4) объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия:
- пещерный комплекс в Больших Дивах, XIX в. (№ 20): 1) церковь Сицилийской иконы Божией Матери; 2) кельи; 3) ходы;
- местоположение мельницы на реке Тихая Сосна, XVII - нач. XX в. (№ 21);
- пещерный комплекс Дивногорская-3: пещера Ухо, XIX в. (№ 22);
- пещерный комплекс Дивногорская-4: пещера Каземат, XIX в. (№ 23);
- пещерный комплекс у х. Вязники (Шатрище): пещера Богородица, XVIII в. (№ 24);
- путепровод под железной дорогой у Шатрища, кон. XIX в. (№ 25).
3.2. Ограничения на использование участков
историко-культурной заповедной зоны и территории
музея-заповедника "Дивногорье"
Участок строгой охраны историко-культурной заповедной зоны
и территории музея-заповедника (ДЗ-1)
Запрещаются:
- научно-исследовательская, экскурсионно-туристическая деятельность, не предусмотренная тематикой и планами музея-заповедника;
- строительство капитальных и временных сооружений, инженерной инфраструктуры, нарушение почвенного покрова;
- проезд автотранспорта, пребывание на территории неорганизованных туристических групп туристов.
Участок зоны туристско-рекреационной деятельности
историко-культурной заповедной зоны и территории
музея-заповедника (ДЗ-2)
Запрещаются:
- нарушение почвенного покрова;
- проезд и стоянка автотранспорта, устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения, не согласованные с администрацией музея-заповедника.
3.3. Ограничения на использование участка
исторического ландшафта строгой охраны (ДЛист)
Запрещаются:
- строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов без согласования с администрацией музея-заповедника;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, обнажений и горных пород, взрывные работы;
- применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста;
- проезд и стоянка автотранспорта, устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения вне пределов специально установленных для этого мест.
3.4. Ограничения на использование участков
природного ландшафта строгой охраны (ДЛ-2/5)
Запрещаются:
- самовольная посадка и вырубка деревьев;
- выполнение противооползневых, противокарстовых мероприятий без согласования с администрацией музея-заповедника;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, обнажений и горных пород, взрывные работы;
- свалки мусора, бытовых отходов.
3.5. Ограничения на использование участков
пойменного ландшафта (ДЛ-1)
Запрещаются:
- строительство зданий и сооружений, инженерных объектов;
- установка ограждений земельных участков;
- расположение стойбищ, водопой и выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн;
- применение ядохимикатов, удобрений и другие виды деятельности, оказывающие негативное влияние на качество воды;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;
- проведение мелиоративных работ, строительство плотин, русловых прудов, кроме воссоздания элементов исторической гидросистемы и исторических объектов по проектам, имеющим соответствующее историко-культурное обоснование, и при наличии заключения администрации музея-заповедника;
- земляные работы без предварительного исследования археологов.
3.6. Ограничения на использование зоны
овражно-балочного ландшафта (ДЛ-2)
Запрещаются:
- отвод земельных участков для строительства;
- любая хозяйственная деятельность, которая может привести к изменению природно-исторического ландшафта, нарушающая характер и облик исторических природно-ландшафтных комплексов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или воссозданием ценных элементов ландшафта;
- выполнение противооползневых, противокарстовых мероприятий без согласования с администрацией музея-заповедника;
- самовольная посадка и вырубка деревьев;
- самовольная распашка склонов оврагов;
- устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих ландшафт, основные видовые связи, трассы панорамного обзора территории достопримечательного места;
- земляные работы без предварительного исследования археологов;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, взрывные работы;
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;
- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
- размещение полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, размещение животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
- движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
3.7. Ограничения на использование участков
сельскохозяйственных угодий (ДЛ-2/1)
Запрещаются:
- строительство зданий и сооружений;
- дробление земельных участков на части с установкой ограждений земельных участков;
- перевод земель в другие категории и изменение вида разрешенного использования с целью использования земельных участков для различных видов строительства;
- земляные работы на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра, а также планировка грунта;
- применение ядохимикатов, удобрений;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
- движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
3.8. Ограничения на использование участков лесного фонда
Запрещаются:
- использование земельных участков для воспроизводства лесов, восстановление породного состава лесов без учета исторических данных;
- предоставление земельных участков в аренду для строительства в рекреационных целях без согласования с администрацией музея-заповедника;
- нарушение характерных особенностей природно-исторического ландшафта, основных панорам и секторов обзора.
3.9. Особые требования и ограничения к использованию
участков садово-дачных кооперативов (ДЛ-2/2)
Предельные максимальные параметры разрешенного строительства и требования к застройке:
- высота жилых дачных домов до верха кровли - 5 м (1 этаж);
- протяженность жилых дачных домов по линии застройки - 8 м;
- материал строительства - дерево, кирпич. Отделка - штукатурка, побелка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов.
- уклоны крыш домов принимаются в соответствии с характерными для сельской застройки типами (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами, с уклонами от 25 до 45 градусов);
- использование коричневых, зеленых, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;
- размеры хозяйственных построек - не более 6 x 6 м, размещение - в глубине участков;
- площадь застройки участков - 15%.
- параметры ограждений земельных участков должны соответствовать культурной исторической традиции и не превышать 1,6 м от черной отметки рельефа (от естественно исторически сложившейся поверхности рельефа);
- ограждения земельных участков по красной линии застройки должны быть выполнены в виде деревянного, металлического штакетника или иных светопрозрачных конструкций.
- применение традиционных и естественных материалов в отделке фасадов (дерево, оштукатуривание и окраска в светлые тона);
- применение вертикального и крышного озеленения жилых домов;
- озеленение, благоустройство участков, предоставленных для садоводства;
- использование натуральных удобрений и пестицидов.
Запрещаются:
- строительство домов с превышением установленных параметров;
- дробление земельных участков, предоставленных для садоводства;
- объединение земельных участков, предоставленных для садоводства;
- строительство второго и более жилых домов на участке;
- применение малоэтажных блокированных домов;
- использование ярких цветовых тонов (красный, синий, фиолетовый и т.п.) в отделке фасадов и покрытии кровель;
- использование сплошных металлических или бетонных ограждений.
3.10. Ограничения и особые требования к использованию
участков промышленного (производственного) освоения (ДЛ-2/3)
Предельные максимальные параметры разрешенного строительства:
Максимальная высота зданий - 8 м до верха кровли, протяженность по красной линии - до 20 м и не более 60 м в глубину участка.
Запрещаются:
- размещение объектов производственного назначения и транспортных объектов, нарушающих масштаб среды, загрязняющих воздушный бассейн, почву, грунтовые и подземные воды и источники, вызывающих дигрессию растительности, опасных в пожарном отношении;
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений - по чрезмерно активному силуэту и цвету;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;
- размещение скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
- размещение полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения и других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения;
- размещение отвалов размываемых грунтов;
- проведение всех видов земляных работ без предварительного археологического обследования.
3.11. Ограничения и особые требования к использованию
полосы отвода автодорог (ДЛ-2/4)
Запрещаются:
- реконструкция и ремонт существующих автодорог, устройство подъездов, съездов и примыканий (включая переходно-скоростные полосы) к объектам, расположенным вне полосы отвода автомобильной дороги и требующим доступа к ним без согласования администрации музея-заповедника;
- размещение съездов, остановочных и видовых площадок в местах наиболее ценных видовых раскрытий панорам без согласования администрации музея-заповедника;
- размещение объектов дорожного сервиса, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, линий связи и иных сооружений и объектов, которые располагаются вдоль автомобильной дороги без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство многоуровневых развязок;
- строительство надземных пешеходных переходов над автодорогами;
- строительство шумозащитных ограждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия и природного ландшафта;
- расширение автомобильных дорог с увеличением количества полос движения автомобильного транспорта;
- устройство противооползневых, противолавинных и других защитных сооружений без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство насыпей и выемок под строительство и реконструкцию дорог, изменение продольного профиля дорог, существенным образом нарушающее естественный рельеф местности;
- установка рекламных щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением дорожных знаков и разметки, а также рекламных и информационных установок музея-заповедника;
- использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений транспортной инфраструктуры;
- строительство автозаправочных станций и станций технического обслуживания автомобилей;
- проведение работ, которые могут способствовать развитию эрозий почвы, повреждению форм рельефа, разрушению берегов, уничтожению и повреждению берегозащитной и почвозащитной растительности, захламлению территории.
3.12. Ограничения и особые требования к использованию
полосы отвода железной дороги
Запрещаются:
- строительство зданий и сооружений при железнодорожных станциях и площадках, обеспечивающих организацию минимально необходимых видов обслуживания пассажиров без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство и реконструкция освещения железнодорожных площадок с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников без согласования администрации музея-заповедника;
- устройство противооползневых, противолавинных, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство надземных пешеходных переходов над железнодорожными путями;
- строительство шумозащитных ограждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия и природного ландшафта;
- размещение наружной рекламы без согласования администрации музея-заповедника;
- использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений транспортной инфраструктуры;
- разрастание сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительности; скопление сухостоя, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов.
3.13. Особые требования к использованию охранной зоны
линии электропередачи
Запрещаются:
- строительство и реконструкция зданий и сооружений линий электропередачи, приводящих к нарушению восприятия объектов культурного наследия и природного ландшафта, к изменению характера и облика исторических природно-ландшафтных комплексов, насаждений и элементов благоустройства.
3.14. Ограничения и особые требования к использованию
комплекса Дивногорского Успенского монастыря (ДЛ-3)
Запрещаются:
- реставрация объектов культурного наследия, воссоздание утраченных исторических объектов монастыря без специально выполненных, согласованных в установленном порядке проектов реставрации и проектов воссоздания;
- проведение всех видов земляных работ без предварительного археологического обследования;
- организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.
3.15. Ограничения и особые требования к использованию
объектов культурного наследия, выявленных объектов
культурного наследия и объектов, обладающих признаками
объектов культурного наследия
Требования к использованию объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, утверждаются для каждого объекта в порядке, установленном законодательством, и являются неотъемлемой частью ограничений на использование территории достопримечательного места.
------------------------------------------------------------------
ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ И АРХИВНОГО ДЕЛА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 30 июля 2013 г. № 543-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ХАРАКТЕРА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ,
ОГРАНИЧЕНИЙ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ТРЕБОВАНИЙ К ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ НА ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПРИРОДНО-КУЛЬТУРНЫЙ КОМПЛЕКС
"ДИВНОГОРЬЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ,
ЛИСКИНСКИЙ РАЙОН, СЕЛЯВИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Воронежской области от 04.10.2005 № 63-ОЗ "Об особенностях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Воронежской области", Положением о департаменте культуры и архивного дела культуры Воронежской области, утвержденным постановлением правительства Воронежской области от 12.05.2012 № 394, в целях государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) приказываю:
1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательного места "Природно-культурный комплекс "Дивногорье" согласно приложению 1.
2. Утвердить характер использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места согласно приложению 2.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента Сухачеву Э.А.
4. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
руководителя департамента
Е.Н.ИЩЕНКО
Приложение 1
к приказу
департамента культуры и архивного
дела Воронежской области
от 30.07.2013 № 543-ОД
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА
"ПРИРОДНО-КУЛЬТУРНЫЙ КОМПЛЕКС "ДИВНОГОРЬЕ"
Описание границ территории
От точки А, расположенной в месте впадения р. Тихая Сосна в реку Дон, в северо-восточном направлении по урезу воды р. Дон (правый берег) до точки Б. От точки Б в южном, юго-восточном, восточном, северном направлении по границам села Селявное через точки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 до точки В. От точки В по урезу воды р. Дон (правый берег) в восточном направлении до точки Г. От точки Г в южном направлении через точки 8 и 9 до точки Д. От точки Д в юго-западном направлении по границе Селявинского сельского поселения через точки 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 до точки Е, расположенной на восточной границе асфальтового покрытия автодороги Селявное - Ковалево. От точки Е в южном направлении вдоль автодороги до точки Ж. От точки Ж в западном направлении по границе Селявинского сельского поселения через точки 17 - 22 до точки З. От точки З в северо-восточном направлении по границе Селявинского сельского поселения через точки 23, 24, 25 до точки И. От точки И до точки К по границе населенного пункта хутор Дивногорье. От точки К в северо-западном направлении до точки Л, расположенной на правом берегу реки Тихая Сосна. От точки Л в общем восточном направлении по урезу воды до точки М (граница территории музея-заповедника "Дивногорье"). От точки М по урезу воды р. Тихая Сосна до точки 29. От точки 29 через точки 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37 по границе Селявинского сельского поселения до исходной точки А.
Из состава территории исключены населенные пункты х. Дивногорье, х. Вязники и с. Селявное в их установленных границах.
Схема
границ территории достопримечательного места
"Природно-культурный комплекс "Дивногорье"
и регламентных участков
Координаты
поворотных точек границ территории объекта
культурного наследия регионального значения
достопримечательного места "Природно-культурный комплекс
"Дивногорье"
№ поворотной Координаты точек в системе координат МСК-36, м
точки
X Y
А 437686.42 1307968.27
Б 438700.13 1310410.04
1 438547.96 1310413.52
2 437826.88 1310293.98
3 437318.09 1310576.32
4 437243.86 1310633.99
5 437285.93 1311062.68
6 437053.27 1311291.60
7 437368.99 1312774.39
В 438163.20 1313211.95
Г 436293.59 1317349.89
8 435051.20 1317128.20
9 434988.93 1317126.61
Д 434921.28 1317229.61
10 434519.33 1317356.63
11 433919.73 1315569.90
12 433634.66 1315150.32
13 433212.67 1314672.38
14 432989.86 1314313.60
15 432974.17 1313959.03
16 432222.91 1313902.28
Е 432286.23 1312932.37
Ж 431086.88 1313529.62
17 431131.33 1311655.89
18 431087.19 1310920.22
19 431203.71 1309105.20
20 431699.92 1309091.89
21 431574.96 1308404.12
22 431221.16 1305240.48
З 431815.51 1304411.64
23 433350.09 1305342.12
24 433657.46 1305585.78
25 433759.01 1305613.89
26 433797.83 1305588.97
И 433826.69 1305664.81
К 433947.16 1305981.32
27 434118.02 1305932.34
Л 434835.22 1305438.46
М 435137.94 1306421.52
28 436896.16 1307412.27
29 436920.87 1307399.67
30 436994.15 1307488.73
31 437170.89 1307498.67
32 437216.42 1306918.39
33 438021.68 1306947.54
34 438214.49 1307365.07
35 437954.61 1307472.69
36 437799.95 1307584.11
35 437720.50 1307594.64
Приложение 2
к приказу
департамента культуры и архивного
дела Воронежской области
от 30.07.2013 № 543-ОД
ХАРАКТЕР
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ОГРАНИЧЕНИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, ТРЕБОВАНИЯ
К ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРОЕКТИРОВАНИЮ И
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ТЕРРИТОРИИ
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА "ПРИРОДНО-КУЛЬТУРНЫЙ КОМПЛЕКС
"ДИВНОГОРЬЕ"
1. Характер использования территории достопримечательного
места "Природно-культурный комплекс "Дивногорье"
- Сохранение и воссоздание всех элементов, являющихся предметом охраны достопримечательного места, в том числе объемно-пространственной композиции исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;
- сохранение объектов культурного наследия в их природной и историко-культурной среде;
- сохранение, воссоздание, регенерация природного и культурного ландшафта территории достопримечательного места;
- музеефикация и консервация ценных участков территории достопримечательного места;
- сохранение высоких пейзажных, художественных, эмоционально-визуальных качеств территории достопримечательного места, основных секторов обзора характерных панорам территории;
- популяризация природных и культурных ландшафтов территории, объектов природного и культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места;
- сохранение и развитие традиционных видов землепользования, не наносящих ущерб предметам охраны достопримечательного места;
- развитие научно-исследовательских, туристических, экспозиционных, экскурсионных функций территории достопримечательного места.
2. Требования к хозяйственной деятельности, проектированию
и строительству на территории достопримечательного места
"Природно-культурный комплекс "Дивногорье"
Разрешаются:
- научно-исследовательская деятельность, направленная на выявление, охрану, сохранение, популяризацию и музеефикацию объектов культурного и природного наследия;
- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (реставрация, консервация, ремонт, приспособление, воссоздание);
- проведение работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) природного и культурного ландшафта;
- воссоздание утраченных элементов историко-культурного ландшафта, в том числе исторических сооружений, исторических дорог, иных исторических объектов, создание музейных экспозиций, тематических парков на основании комплексных историко-градостроительных, архивных, археологических, палеогеографических, ботанических и т.д. исследований, по специально выполненным проектам;
- проведение работ по благоустройству территории, установка информационных знаков, малых архитектурных форм; устройство пешеходных туристических троп, лестниц, видовых площадок, площадок кратковременного отдыха, иных туристических объектов по специальным проектам музея-заповедника;
- проведение работ по сохранению и возрождению традиционных производств и форм природопользования;
- осуществление хозяйственной деятельности в соответствии с особыми условиями использования территории и градостроительными регламентами, установленными для различных участков территории достопримечательного места;
- строительство объектов капитального строительства и временных сооружений, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры строго в отведенных генеральным планом, согласованным в установленном порядке с администрацией музея-заповедника, местах в соответствии с установленными настоящими режимами параметрами допустимого строительства;
- устройство подъездных и внутрихозяйственных дорог для служебного автотранспорта по специальным проектам музея-заповедника;
- строительство и реконструкция автомобильных дорог, проездов парковок, иных объектов транспортной инфраструктуры в соответствии с установленными настоящими режимами особыми требованиями к использованию указанных земель;
- реконструкция и использование объектов железнодорожной транспортной инфраструктуры в соответствии с установленными настоящими режимами особыми требованиями к использованию указанных земель;
- реконструкция диссонансных объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, в соответствии с установленными настоящими режимами особыми требованиями к использованию указанных земель;
- регулирование и санация зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.
- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ.
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности; предотвращение опасных природных явлений (снежные лавины, камнепады и другие) по проектам, согласованным с администрацией музея-заповедника;
- в случае возникновения угрозы сохранности объектов культурного и природного наследия любые виды работ и хозяйственная деятельность, должны быть приостановлены и извещена администрация музея-заповедника.
Запрещаются:
- предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений без положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы и согласования с администрацией музея-заповедника;
- осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей историческую планировку и зонирование, характерные контуры ландшафта, панорамы восприятия объекта культурного наследия;
- осуществление хозяйственной деятельности, опасной или вредной для сохранения природного и культурного ландшафта, разрушающей нак их жизнеспособность в целом, так и устойчивость их отдельных компонентов в экологической и исторической сложившейся пространственной среде достопримечательного места, влекущей за собой загрязнение (в том числе визуальное и акустическое) окружающей среды;
- внесение изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, в т.ч. предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования, подготовка и утверждение документации по планировке и межеванию территорий, включая выдачу градостроительных планов земельных участков, изменение границ Селявинского сельского поселения и населенных пунктов без согласования с администрацией музея-заповедника;
- охота, промышленная заготовка растительного сырья,
- прогон домашних животных вне специально предусмотренных для этого мест;
- посадка (порубка) деревьев и кустарников (за исключением санитарной и ландшафтной) без согласования с администрацией музея-заповедника;
- создание разрушающих вибрационных и динамических нагрузок, оказывающих негативное воздействие на природный ландшафт и объекты культурного наследия;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, обнажений и горных пород, взрывные работы;
- применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста;
- проезд и стоянка автотранспорта, устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения в не организованных для этих целей местах;
- сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест администрацией музея-заповедника;
- любые иные виды хозяйственной деятельности, рекреационного и другого природопользования, препятствующего сохранению, восстановлению и воспроизводству природных комплексов и объектов.
3. Ограничения на использование территории
достопримечательного места "Природно-культурный комплекс
"Дивногорье" для отдельных зон и участков
3.1. Состав зон и участков, для которых устанавливаются
ограничения на использование территории
Ограничения на использование территории достопримечательного места устанавливаются для следующих зон и участков:
Историко-культурная заповедная зона, в составе которой находится территория музея-заповедника "Дивногорье" (индекс зоны ДЗ), которая разделена на два участка: зону строгой охраны и зону туристско-рекреационной деятельности.
Участок строгой охраны историко-культурной заповедной зоны и территории музея-заповедника (индекс участка ДЗ-1) занимает территорию Маяцкого комплекса с окружением. Границы и местоположение зоны указаны на схеме границ территории достопримечательного места.
Участок туристско-рекреационной деятельности музея-заповедника (индекс участка ДЗ-2) - вся иная территория историко-культурной заповедной зоны и музея-заповедника "Дивногорье".
Участок исторического ландшафта строгой охраны (индекс участка ДЛист). Выделяется один участок вокруг Шатрища, включая прилегающие балки и береговые мысы, за исключением садово-дачного кооператива.
Участки природного ландшафта строгой охраны (индекс участков ДЛ-2/5) - участки, составляющие предмет охраны достопримечательного места: меловые крутые береговые склоны рек Тихая Сосна и Дон, береговые балки и расщелины полностью, меловые останцы - Дивы; особо охраняемые природные территории (памятники природы регионального значения): Маяцкое городище, Дивы, в границах, установленных уполномоченными органами охраны природы.
Зона пойменного ландшафта (индекс зоны ДЛ-1) - полоса первой надпойменной террасы от уреза воды до подошвы береговых склонов р. Тихая Сосна (за исключением территории в границах х. Дивногорье) и р. Дон (за исключением территории полосы железной дороги в границах насыпи полотна).
Зона овражно-балочного ландшафта (индекс зоны ДЛ-2). Занимает часть плато, береговые склоны рек и овраги, в т.ч. Голая балка, Толстая балка, иные береговые безымянные балки. В зоне овражно-балочного ландшафта выделяются участки различного функционального использования, требующие дополнительной регламентации:
участки сельскохозяйственных угодий (индекс участков ДЛ-2/1) - территории, используемые в основном под сенокосные и пастбищные угодья, частично под огороды, пашни с посевами злаковых культур и подсолнечника;
участки лесного фонда, в т.ч. лесополосы;
участки садово-дачных кооперативов (индекс участков ДЛ-2/2), в том числе участок около х. Вязники и участок около Шатрища;
участки промышленного (производственного) освоения (индекс участков ДЛ-2/3), в том числе сельскохозяйственные предприятия, заводы по добыче мела, иные территории;
участки инженерно-транспортной инфраструктуры (индекс участков ДЛ-2/4), в том числе железная дорога, автодороги, линии электропередач.
Зона комплекса Дивногорского Успенского монастыря (индекс зоны ДЛ-3). Дивногорский Успенский монастырь (далее - монастырь) расположен на землях историко-культурного назначения, отнесенных к территории музея-заповедника "Дивногорье". Также монастырь, с историческими постройками является объектом культурного наследия.
Объекты культурного наследия (обозначены номерами на схеме):
1) федерального значения:
- Маяцкое городище, VIII - X вв. (№ 1);
2) регионального значения:
- Селявинская курганная группа (№ 3);
- комплекс Успенского Дивногорского монастыря, сер. XVII - нач. XX в. (№ 59): а) церковь Иоанна Предтечи (пещерная), б) церковь Успения в) церковь Сицилийской иконы Божией Матери, г) надвратная колокольня, д) корпуса келий (4 здания), е) ограда, ж) службы;
- Шатрищегорский Преображенский монастырь, 1652 - 1764 годы (№ 19): а) церковь Иоанна Богослова (пещерная), б) пещерные ходы, в) келья;
3) выявленные памятники археологии:
- Маяцкий археологический комплекс памятников: селище, могильник грунтовый, салтово-маяцкая археологическая культура IX - сер. X в. (№ 2);
- местонахождение верхнеплейстоценовой фауны Дивногорье-9, палеолит (№ 4);
- поселение Голая Балка-3, эпоха бронзы, салтово-маяцкая культура (№ 7);
- поселение Голая Балка-4, эпоха бронзы, салтово-маяцкая культура (№ 8);
- поселение Голая Балка-5 (№ 9);
- одиночный курган у Дивногорского монастыря (№ 10);
- одиночный курган у Гончарного хутора Маяцкого археологического комплекса (№ 11);
- курганная группа у археологического парка (№ 12);
- курганная группа 2 у с. Селявного, эпоха бронзы (№ 13);
- курган 1 у х. Дивногорье, эпоха бронзы - РЖВ (№ 14);
- стоянка 1 у х. Вязники, эпоха бронзы (№ 15);
- стоянка Устье Сосны, неолит, эпоха бронзы (№ 16);
- одиночный курган у х. Дивногорье (№ 17);
- одиночный курган у Копанищенского карьера (№ 18);
4) объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия:
- пещерный комплекс в Больших Дивах, XIX в. (№ 20): 1) церковь Сицилийской иконы Божией Матери; 2) кельи; 3) ходы;
- местоположение мельницы на реке Тихая Сосна, XVII - нач. XX в. (№ 21);
- пещерный комплекс Дивногорская-3: пещера Ухо, XIX в. (№ 22);
- пещерный комплекс Дивногорская-4: пещера Каземат, XIX в. (№ 23);
- пещерный комплекс у х. Вязники (Шатрище): пещера Богородица, XVIII в. (№ 24);
- путепровод под железной дорогой у Шатрища, кон. XIX в. (№ 25).
3.2. Ограничения на использование участков
историко-культурной заповедной зоны и территории
музея-заповедника "Дивногорье"
Участок строгой охраны историко-культурной заповедной зоны
и территории музея-заповедника (ДЗ-1)
Запрещаются:
- научно-исследовательская, экскурсионно-туристическая деятельность, не предусмотренная тематикой и планами музея-заповедника;
- строительство капитальных и временных сооружений, инженерной инфраструктуры, нарушение почвенного покрова;
- проезд автотранспорта, пребывание на территории неорганизованных туристических групп туристов.
Участок зоны туристско-рекреационной деятельности
историко-культурной заповедной зоны и территории
музея-заповедника (ДЗ-2)
Запрещаются:
- нарушение почвенного покрова;
- проезд и стоянка автотранспорта, устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения, не согласованные с администрацией музея-заповедника.
3.3. Ограничения на использование участка
исторического ландшафта строгой охраны (ДЛист)
Запрещаются:
- строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов без согласования с администрацией музея-заповедника;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, обнажений и горных пород, взрывные работы;
- применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста;
- проезд и стоянка автотранспорта, устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, иные формы отдыха населения вне пределов специально установленных для этого мест.
3.4. Ограничения на использование участков
природного ландшафта строгой охраны (ДЛ-2/5)
Запрещаются:
- самовольная посадка и вырубка деревьев;
- выполнение противооползневых, противокарстовых мероприятий без согласования с администрацией музея-заповедника;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, обнажений и горных пород, взрывные работы;
- свалки мусора, бытовых отходов.
3.5. Ограничения на использование участков
пойменного ландшафта (ДЛ-1)
Запрещаются:
- строительство зданий и сооружений, инженерных объектов;
- установка ограждений земельных участков;
- расположение стойбищ, водопой и выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн;
- применение ядохимикатов, удобрений и другие виды деятельности, оказывающие негативное влияние на качество воды;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;
- проведение мелиоративных работ, строительство плотин, русловых прудов, кроме воссоздания элементов исторической гидросистемы и исторических объектов по проектам, имеющим соответствующее историко-культурное обоснование, и при наличии заключения администрации музея-заповедника;
- земляные работы без предварительного исследования археологов.
3.6. Ограничения на использование зоны
овражно-балочного ландшафта (ДЛ-2)
Запрещаются:
- отвод земельных участков для строительства;
- любая хозяйственная деятельность, которая может привести к изменению природно-исторического ландшафта, нарушающая характер и облик исторических природно-ландшафтных комплексов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или воссозданием ценных элементов ландшафта;
- выполнение противооползневых, противокарстовых мероприятий без согласования с администрацией музея-заповедника;
- самовольная посадка и вырубка деревьев;
- самовольная распашка склонов оврагов;
- устройство высоких (более 1,5 м) сплошных ограждений, нарушающих ландшафт, основные видовые связи, трассы панорамного обзора территории достопримечательного места;
- земляные работы без предварительного исследования археологов;
- проведение геологоразведочных изысканий, разработка полезных ископаемых, нарушение почвенного покрова, выходов минералов, взрывные работы;
- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;
- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
- размещение полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, размещение животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
- движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
3.7. Ограничения на использование участков
сельскохозяйственных угодий (ДЛ-2/1)
Запрещаются:
- строительство зданий и сооружений;
- дробление земельных участков на части с установкой ограждений земельных участков;
- перевод земель в другие категории и изменение вида разрешенного использования с целью использования земельных участков для различных видов строительства;
- земляные работы на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра, а также планировка грунта;
- применение ядохимикатов, удобрений;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
- движение и стоянка транспортных средств, за исключением их движения по дорогам и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
3.8. Ограничения на использование участков лесного фонда
Запрещаются:
- использование земельных участков для воспроизводства лесов, восстановление породного состава лесов без учета исторических данных;
- предоставление земельных участков в аренду для строительства в рекреационных целях без согласования с администрацией музея-заповедника;
- нарушение характерных особенностей природно-исторического ландшафта, основных панорам и секторов обзора.
3.9. Особые требования и ограничения к использованию
участков садово-дачных кооперативов (ДЛ-2/2)
Предельные максимальные параметры разрешенного строительства и требования к застройке:
- высота жилых дачных домов до верха кровли - 5 м (1 этаж);
- протяженность жилых дачных домов по линии застройки - 8 м;
- материал строительства - дерево, кирпич. Отделка - штукатурка, побелка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов.
- уклоны крыш домов принимаются в соответствии с характерными для сельской застройки типами (двускатные или четырехскатные, возможно, с мезонинами, с уклонами от 25 до 45 градусов);
- использование коричневых, зеленых, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;
- размеры хозяйственных построек - не более 6 x 6 м, размещение - в глубине участков;
- площадь застройки участков - 15%.
- параметры ограждений земельных участков должны соответствовать культурной исторической традиции и не превышать 1,6 м от черной отметки рельефа (от естественно исторически сложившейся поверхности рельефа);
- ограждения земельных участков по красной линии застройки должны быть выполнены в виде деревянного, металлического штакетника или иных светопрозрачных конструкций.
- применение традиционных и естественных материалов в отделке фасадов (дерево, оштукатуривание и окраска в светлые тона);
- применение вертикального и крышного озеленения жилых домов;
- озеленение, благоустройство участков, предоставленных для садоводства;
- использование натуральных удобрений и пестицидов.
Запрещаются:
- строительство домов с превышением установленных параметров;
- дробление земельных участков, предоставленных для садоводства;
- объединение земельных участков, предоставленных для садоводства;
- строительство второго и более жилых домов на участке;
- применение малоэтажных блокированных домов;
- использование ярких цветовых тонов (красный, синий, фиолетовый и т.п.) в отделке фасадов и покрытии кровель;
- использование сплошных металлических или бетонных ограждений.
3.10. Ограничения и особые требования к использованию
участков промышленного (производственного) освоения (ДЛ-2/3)
Предельные максимальные параметры разрешенного строительства:
Максимальная высота зданий - 8 м до верха кровли, протяженность по красной линии - до 20 м и не более 60 м в глубину участка.
Запрещаются:
- размещение объектов производственного назначения и транспортных объектов, нарушающих масштаб среды, загрязняющих воздушный бассейн, почву, грунтовые и подземные воды и источники, вызывающих дигрессию растительности, опасных в пожарном отношении;
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений - по чрезмерно активному силуэту и цвету;
- загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;
- размещение скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
- размещение полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения и других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения;
- размещение отвалов размываемых грунтов;
- проведение всех видов земляных работ без предварительного археологического обследования.
3.11. Ограничения и особые требования к использованию
полосы отвода автодорог (ДЛ-2/4)
Запрещаются:
- реконструкция и ремонт существующих автодорог, устройство подъездов, съездов и примыканий (включая переходно-скоростные полосы) к объектам, расположенным вне полосы отвода автомобильной дороги и требующим доступа к ним без согласования администрации музея-заповедника;
- размещение съездов, остановочных и видовых площадок в местах наиболее ценных видовых раскрытий панорам без согласования администрации музея-заповедника;
- размещение объектов дорожного сервиса, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, линий связи и иных сооружений и объектов, которые располагаются вдоль автомобильной дороги без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство многоуровневых развязок;
- строительство надземных пешеходных переходов над автодорогами;
- строительство шумозащитных ограждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия и природного ландшафта;
- расширение автомобильных дорог с увеличением количества полос движения автомобильного транспорта;
- устройство противооползневых, противолавинных и других защитных сооружений без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство насыпей и выемок под строительство и реконструкцию дорог, изменение продольного профиля дорог, существенным образом нарушающее естественный рельеф местности;
- установка рекламных щитов, установок, баннеров, растяжек, за исключением дорожных знаков и разметки, а также рекламных и информационных установок музея-заповедника;
- использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений транспортной инфраструктуры;
- строительство автозаправочных станций и станций технического обслуживания автомобилей;
- проведение работ, которые могут способствовать развитию эрозий почвы, повреждению форм рельефа, разрушению берегов, уничтожению и повреждению берегозащитной и почвозащитной растительности, захламлению территории.
3.12. Ограничения и особые требования к использованию
полосы отвода железной дороги
Запрещаются:
- строительство зданий и сооружений при железнодорожных станциях и площадках, обеспечивающих организацию минимально необходимых видов обслуживания пассажиров без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство и реконструкция освещения железнодорожных площадок с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников без согласования администрации музея-заповедника;
- устройство противооползневых, противолавинных, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей без согласования администрации музея-заповедника;
- строительство надземных пешеходных переходов над железнодорожными путями;
- строительство шумозащитных ограждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия и природного ландшафта;
- размещение наружной рекламы без согласования администрации музея-заповедника;
- использование чрезмерно активных цветовых решений в отделке фасадов зданий и сооружений транспортной инфраструктуры;
- разрастание сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительности; скопление сухостоя, валежника, порубочных остатков и других горючих материалов.
3.13. Особые требования к использованию охранной зоны
линии электропередачи
Запрещаются:
- строительство и реконструкция зданий и сооружений линий электропередачи, приводящих к нарушению восприятия объектов культурного наследия и природного ландшафта, к изменению характера и облика исторических природно-ландшафтных комплексов, насаждений и элементов благоустройства.
3.14. Ограничения и особые требования к использованию
комплекса Дивногорского Успенского монастыря (ДЛ-3)
Запрещаются:
- реставрация объектов культурного наследия, воссоздание утраченных исторических объектов монастыря без специально выполненных, согласованных в установленном порядке проектов реставрации и проектов воссоздания;
- проведение всех видов земляных работ без предварительного археологического обследования;
- организация необорудованных мест для мусора и бесхозных свалок.
3.15. Ограничения и особые требования к использованию
объектов культурного наследия, выявленных объектов
культурного наследия и объектов, обладающих признаками
объектов культурного наследия
Требования к использованию объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, утверждаются для каждого объекта в порядке, установленном законодательством, и являются неотъемлемой частью ограничений на использование территории достопримечательного места.
------------------------------------------------------------------