АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 августа 2013 г. № 674-р

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 01.04.2013 № 4:
1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в части:
1.1. Изменения статьи 17.1 "Границы территорий объектов культурного наследия, расположенных на территории городского округа город Воронеж" с учетом приказа департамента культуры и архивного дела Воронежской области от 26.12.2012 № 904-ОД "О внесении изменений в приказ управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 № 620-ОД".
1.2. Внесения изменений в карты зон с особыми условиями использования территории с учетом решения заместителя главного государственного санитарного врача по Воронежской области № 6 от 05.07.2012.
1.3. Изменения границ территориальных зон:
- П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) и Ж 7 (зона многоэтажной застройки) по адресу: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 25а, кадастровый номер 36:34:0203009:2, площадью 8410 кв. м с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны Ж 7;
- С 1 (зона сельскохозяйственного использования) и Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки) для земельного участка по адресу: г. Воронеж, просп. Московский, 142в, кадастровый номер 36:34:0602001:5188, площадью 158493 кв. м и для земельного участка ориентировочной площадью 8 га, который может быть образован из земельного участка площадью 67,7 га, кадастровый номер 36:34:0602001:130, по адресу: г. Воронеж, Московский просп., 142в, с целью включения земельных участков по указанным адресам в состав территориальной зоны Ж 10;
- Ж 4 (зона развития малоэтажной застройки), ИТ 1 (городские магистрали и улицы), Р 1 (озелененные территории общего пользования), Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки) и Ж 1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки) для территории кварталов 7, 8 микрорайона Подгорное городского округа город Воронеж с целью включения указанной территории в состав территориальной зоны Ж 1;
- П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий), ИТ 1 (городские магистрали и улицы), Р 6 (зеленые насаждения специального назначения) и Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки) по адресу: г. Воронеж, ул. Независимости, участок № 84, кадастровый номер 36:34:0201094:0009, площадью 20000 кв. м с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны Ж 10;
- П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) и Ж 7 (многоэтажная застройка) по адресу: г. Воронеж, Московский просп., 142д, кадастровый номер 36:34:0602001:144, площадью 38537 кв. м с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны Ж 7;
- Р 1 (озелененные территории общего пользования) и ИТ 1 (городские магистрали и улицы) для организации внутриквартального проезда по ул. 9 Января, в районе дома № 294а с целью включения указанного участка в состав территориальной зоны ИТ 1;
- Ж 1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки) и Ж 7 (многоэтажная застройка) по адресу: г. Воронеж, набережная Максима Горького, 49б, кадастровый номер 36:34:0603033:29, площадью 16126 кв. м с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны Ж 7;
- Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки) и Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки) по адресу: г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15, кадастровый номер 36:34:0605022:51, площадью 3145 кв. м с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны Ж 10;
- О 3 (зона обслуживания общегородского значения) по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, 2г, кадастровый номер 36:34:0301001:46, площадью 1727 кв. м с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны О 3;
- Ж 8 (зона малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу (под развитие многоэтажной)) и Р 1 (озелененные территории общего пользования) для земельного участка, расположенного в районе дома № 94/4 по Ленинскому проспекту, с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны Р 1;
- Р 2 (зона лесопарков) и С 1 (зона сельскохозяйственного использования) для земельных участков, площадью 183443 кв. м, кадастровый номер 36:34:0513046:47 и площадью 100000 кв. м, кадастровый номер 36:34:0513046:46, расположенных по адресу: г. Воронеж, Советский район, пос. Тенистый, земельные участки расположены в северо-восточной части кадастрового квартала 36:34:0513046, с целью включения земельных участков по указанному адресу в состав территориальной зоны С 1;
- Р 1 (озелененные территории общего пользования) и О 4 (зона специализированного обслуживания) по адресу: г. Воронеж, ул. Менделеева, 12в, площадью 14095 кв. м с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны О 4;
- Р 1 (озелененные территории общего пользования) и О 4 (зона специализированного обслуживания) с целью включения земельного участка по адресу: ул. Новосибирская, 29в (площадь - 2400 кв. м), с целью включения земельного участка по указанному адресу в состав территориальной зоны О 4;
- Р 6 (зеленые насаждения специального назначения), ИТ 1 (городские магистрали и улицы) и Ж 4 (зона развития малоэтажной застройки) по адресу: г. Воронеж, юго-западнее ул. Братьев Петровых, с целью включения территории по указанному адресу в состав территориальной зоны Ж 4.
2. Подготовку проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж возложить на управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж.
3. Установить, что срок подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж составляет не более двух месяцев.
4. Отклонить следующие предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж:
- ИП Нестерова Б.А. (ОГРН 304362534100139) об изменении границ территориальных зон Р 4 (зона лечебно-оздоровительных учреждений) и Ж 1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки) по адресу: г. Воронеж, пгт Сомово (база отдыха "Усманка"), кадастровый номер 36:34:0102002:4, площадью 30000 кв. м как не соответствующих Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- ООО "Техстройгруп" (ИНН 3665052798) об изменении границ территориальных зон Ж 4 (зона развития малоэтажной застройки) и Ж 3 (зона индивидуальной застройки под развитие многоэтажного строительства) по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 72б, кадастровый номер 36:34:0206018:201, площадью 20000 кв. м как не соответствующих Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, а также отсутствует целесообразность многоэтажного строительства в районе индивидуальной жилой застройки;
- Кондаурова Ю.А. об изменении границы территориальной зоны Ж 7 (многоэтажная застройка) по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, 2г, кадастровый номер 36:34:0301001:46, площадью 1727 кв. м как не соответствующих Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- ГБУ ВО "Спортсооружения" об изменении границ территориальных зон Р 5 (прибрежные зоны отдыха, набережные, лугопарки) и О 1 (многофункциональный общегородской центр) по адресу: г. Воронеж, ул. Димитрова, 2в, кадастровый номер 36:34:0106026:22, площадью 145101 кв. м в связи с тем, что спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах являются основным видом использования земельных участков в территориальной зоне Р 5;
- Мязина А.В. об изменении границ территориальных зон Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки) и Ж 8 (зона малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу (под развитие многоэтажной)) по адресу: г. Воронеж, ул. Цюрупы, 10, кадастровый номер 36:34:0605065:0024, площадью 2465 кв. м; П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий) и Ж 8 (зона малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу (под развитие многоэтажной)) по адресу: г. Воронеж, ул. Фридриха Энгельса, 82, кадастровый номер 36:34:0401022:0001, площадью 2257 кв. м как не соответствующих Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Прядко Г.А. об изменении границ территориальных зон Ж 6 (зона коллективных садов) и Ж 1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки) по адресу: г. Воронеж, ДНТ "Тихий Дон-4", участок 90, кадастровый номер 36:34:0509036:0010, площадью 600 кв. м как не соответствующих Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II.
- Ивановой Т.С., действующей от имени Роговой А.П. на основании доверенности, удостоверенной в установленном порядке, об изменении границ территориальных зон Ж 6 (зона коллективных садов) и Ж 1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки) по адресу: г. Воронеж, ДНТ "Тихий Дон-4", участок 91, кадастровый номер 36:34:0509036:11, площадью 600 кв. м как не соответствующих Генеральному плану городского округа город Воронеж, утвержденному решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации по градостроительству Астанина В.И.

Исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
С.А.КРЮЧКОВ


------------------------------------------------------------------