Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 13.02.2013 N 130 "О подготовке проекта планировки территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 г. № 130
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ: ПОКРОВСКАЯ, КОМПОЗИТОРА СТАВОНИНА, НЕЗАВИСИМОСТИ,
АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная строительная фирма "Стэл" (ИНН 3662058103), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2012 серия 36-АГ № 779817 и в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная строительная фирма "Стэл":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 13.02.2013 № 130
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ПОКРОВСКАЯ, КОМПОЗИТОРА СТАВОНИНА,
НЕЗАВИСИМОСТИ, АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО "Стэл-инвест"
2 Исполнитель МКП "Управление главного архитектора"
3 Основание для Предложение ООО "Стэл-инвест"
разработки документации
по планировке
территории
4 Объект разработки Территория квартала, ограниченного улицами:
Покровская, Композитора Ставонина,
Независимости, Антонова-Овсеенко, площадью
51,5 га (уточнить проектом), расположенная в
Коминтерновском районе городского округа
город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории
документации по квартала, ограниченного улицами: Покровская,
планировке территории Композитора Ставонина, Независимости,
Антонова-Овсеенко в городском округе город
Воронеж, в соответствии с Генеральным планом
городского округа город Воронеж,
утвержденным решением Воронежской городской
Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами
землепользования и застройки городского
округа город Воронеж, утвержденными решением
Воронежской городской Думы от 25.12.2009
№ 384-II, нормативами градостроительного
проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
квартала, ограниченного улицами: Покровская,
Композитора Ставонина, Независимости,
Антонова-Овсеенко в городском округе город
Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную
планировочную структуру, являющуюся
территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории
и его согласование в управлении главного
архитектора
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в
период подготовки проекта планировки
территории М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной
сети и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки документации исходные данные, предоставляемые заказчиком:
по планировке - инвентаризационные данные по
территории землепользованию, информация о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденные решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом
внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия Рассматриваемая территория расположена в
проектирования пределах приаэродромных территорий
аэродромов: Воронеж (Придача), Воронеж
(Чертовицкое), Воронеж (Балтимор), в связи с
чем необходимо соблюдение требований,
установленных воздушным законодательством
Российской Федерации.
Получить согласование с аэродромами: Воронеж
(Чертовицкое), Воронеж (Придача), Воронеж
(Балтимор). В границах рассматриваемой
территории расположена территориальная зона
с индексом Р6 - зона зеленые насаждения
специального назначения. Необходимо получить
согласование с управлением экологии
администрации городского округа город
Воронеж
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 123-ФЗ
от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает Заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой Обязательные Текстовые материалы
и графическим частям разделы текстовой сдаются в электронном виде
части в формате Microsoft Word и
в сброшюрованном виде,
оформленные в соответствии
с нормативными
требованиями к оформлению
проектной документации
Графическая часть Графические данные
(в электронном и представляются в
печатном виде) электронном и печатном
виде.
В электронном виде в
формате программного
обеспечения, в котором
велась разработка, в
растровом виде материал
представляется в формате
TIFF с разрешением не
менее 300 dpi
Количество 4 (четыре)
экземпляров
Заместитель главы администрации
по градостроительству
М.И.КИРПИЧЕВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 г. № 130
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
УЛИЦАМИ: ПОКРОВСКАЯ, КОМПОЗИТОРА СТАВОНИНА, НЕЗАВИСИМОСТИ,
АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная строительная фирма "Стэл" (ИНН 3662058103), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2012 серия 36-АГ № 779817 и в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная строительная фирма "Стэл":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 13.02.2013 № 130
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ПОКРОВСКАЯ, КОМПОЗИТОРА СТАВОНИНА,
НЕЗАВИСИМОСТИ, АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО "Стэл-инвест"
2 Исполнитель МКП "Управление главного архитектора"
3 Основание для Предложение ООО "Стэл-инвест"
разработки документации
по планировке
территории
4 Объект разработки Территория квартала, ограниченного улицами:
Покровская, Композитора Ставонина,
Независимости, Антонова-Овсеенко, площадью
51,5 га (уточнить проектом), расположенная в
Коминтерновском районе городского округа
город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории
документации по квартала, ограниченного улицами: Покровская,
планировке территории Композитора Ставонина, Независимости,
Антонова-Овсеенко в городском округе город
Воронеж, в соответствии с Генеральным планом
городского округа город Воронеж,
утвержденным решением Воронежской городской
Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами
землепользования и застройки городского
округа город Воронеж, утвержденными решением
Воронежской городской Думы от 25.12.2009
№ 384-II, нормативами градостроительного
проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
квартала, ограниченного улицами: Покровская,
Композитора Ставонина, Независимости,
Антонова-Овсеенко в городском округе город
Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную
планировочную структуру, являющуюся
территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в
планировке территории себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории;
2 - подготовка проекта планировки территории
и его согласование в управлении главного
архитектора
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в
период подготовки проекта планировки
территории М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной
сети и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки документации исходные данные, предоставляемые заказчиком:
по планировке - инвентаризационные данные по
территории землепользованию, информация о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденные решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II (с учетом
внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия Рассматриваемая территория расположена в
проектирования пределах приаэродромных территорий
аэродромов: Воронеж (Придача), Воронеж
(Чертовицкое), Воронеж (Балтимор), в связи с
чем необходимо соблюдение требований,
установленных воздушным законодательством
Российской Федерации.
Получить согласование с аэродромами: Воронеж
(Чертовицкое), Воронеж (Придача), Воронеж
(Балтимор). В границах рассматриваемой
территории расположена территориальная зона
с индексом Р6 - зона зеленые насаждения
специального назначения. Необходимо получить
согласование с управлением экологии
администрации городского округа город
Воронеж
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации;
выполнение работ - Земельный кодекс Российской Федерации;
- Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 123-ФЗ
от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает Заказчику проект
документации по планировки территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой Обязательные Текстовые материалы
и графическим частям разделы текстовой сдаются в электронном виде
части в формате Microsoft Word и
в сброшюрованном виде,
оформленные в соответствии
с нормативными
требованиями к оформлению
проектной документации
Графическая часть Графические данные
(в электронном и представляются в
печатном виде) электронном и печатном
виде.
В электронном виде в
формате программного
обеспечения, в котором
велась разработка, в
растровом виде материал
представляется в формате
TIFF с разрешением не
менее 300 dpi
Количество 4 (четыре)
экземпляров
Заместитель главы администрации
по градостроительству
М.И.КИРПИЧЕВ
------------------------------------------------------------------