Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 12.09.2013 N 852 "О подготовке проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2013 г. № 852
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО, КРАСНОЗНАМЕННАЯ,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью Строительной Компании "Новый Квартал" (ИНН 3666183560), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 21.08.2013 серия 36-АД № 201531, от 21.08.2013 серия 36-АД № 201541, от 21.08.2013 серия 36-АД № 201532, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью Строительной Компании "Новый Квартал":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
С.А.КРЮЧКОВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 12.09.2013 № 852
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО,
КРАСНОЗНАМЕННАЯ, КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО Строительная Компания "Новый Квартал"
2 Исполнитель МКП "Управление главного архитектора"
3 Основание для Предложения ООО Строительной Компании "Новый
разработки Квартал"
документации по
планировке территории
Объект разработки Территория квартала, ограниченного улицами:
Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта,
Пушкарская, площадью 1,15 га (уточнить
проектом), расположенная в Ленинском районе
городского округа город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории
документации по квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,
планировке территории Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в
городском округе город Воронеж, в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами
землепользования и застройки городского округа
город Воронеж, утвержденными решением
Воронежской городской Думы от 25.12.2009
№ 384-II, нормативами градостроительного
проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,
Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в
городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы, микрорайоны
и внутриквартальную планировочную структуру,
являющуюся территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого развития
элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства с выделением
территорий объектов федерального, регионального
и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в себя
планировке территории следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории;
2 - подготовка проекта планировки территории и
его согласование в управлении главного
архитектора
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента планировочной
структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период
подготовки проекта планировки территории
М1:1000
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и
схема движения транспорта М1:1000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М1:1000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:1000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:1000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки исходные данные, предоставляемые заказчиком:
документации по - инвентаризационные данные по землепользованию,
планировке территории информация о земельных участках, прошедших
государственный кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получение которых возлагается
на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, утвержденные
решением Воронежской городской Думы от
25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных
изменений);
- иная, ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия Земельный участок расположен в пределах
проектирования приаэродромных территорий аэродромов Воронеж
(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж
(Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж
(Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение
требований, установленных воздушным
законодательством Российской Федерации
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора
- 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской Федерации;
регламентирующие - Земельный кодекс Российской Федерации;
выполнение работ - Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект планировки
документации по территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой Обязательные разделы Текстовые материалы
и графическим частям текстовой части сдаются в электронном виде
в формате Microsoft Word и
в сброшюрованном виде,
оформленные в соответствии
с нормативными
требованиями к оформлению
проектной документации
Графическая часть (в Графические данные
электронном и представляются в
печатном виде) электронном и печатном
виде.
В электронном виде - в
формате программного
обеспечения, в котором
велась разработка, в
растровом виде материал
представляется в формате
TIFF с разрешением не
менее 300 dpi
Количество экземпляров 4 (четыре)
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 12.09.2013 № 852
СХЕМА
ГРАНИЦ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО, КРАСНОЗНАМЕННАЯ,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Адрес Кадастровый № Площадь Право Разрешенное
п/п участка, пользования использование
кв. м
1 ул. Пушкарская, 17 36:34:0403028:7 800 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
2 ул. Колесниченко, 10 36:34:0403028:14 533 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
3 ул. Карла Либкнехта, 7в 36:34:0403028:17 712 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
4 ул. Колесниченко, 6 36:34:0403028:15 707 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
5 ул. Карла Либкнехта, 7б 36:34:0403028:18 300 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
6 ул. Карла Либкнехта, 7а 36:34:0403028:19 388 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
7 ул. Карла Либкнехта, 5 36:34:0403028:2 644 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
8 ул. Колесниченко, 4 36:34:0403028:5 487 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
9 ул. Карла Либкнехта, 3 36:34:0403028:3 624 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
10 ул. Карла Либкнехта, 1 36:34:0403028:11 510 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
11 ул. Краснознаменная, 92 36:34:0403028:12 1403 Общая долевая Многоквартирный
собственность многоэтажный жилой
жилой дом со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и
подземной стоянкой
(гаражи) индивидуальных
легковых автомобилей
12 ул. Краснознаменная, 90в 36:34:0403028:52 464 Собственность Отдельно стоящий
индивидуальный жилой
дом
13 ул. Краснознаменная, 90 36:34:0403028:52 464 Аренда Здание торговли
14 ул. Краснознаменная, 90б 36:34:0403028:51 133 Собственность Магазин
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2013 г. № 852
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО, КРАСНОЗНАМЕННАЯ,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью Строительной Компании "Новый Квартал" (ИНН 3666183560), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 21.08.2013 серия 36-АД № 201531, от 21.08.2013 серия 36-АД № 201541, от 21.08.2013 серия 36-АД № 201532, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью Строительной Компании "Новый Квартал":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
С.А.КРЮЧКОВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 12.09.2013 № 852
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО,
КРАСНОЗНАМЕННАЯ, КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1 Заказчик ООО Строительная Компания "Новый Квартал"
2 Исполнитель МКП "Управление главного архитектора"
3 Основание для Предложения ООО Строительной Компании "Новый
разработки Квартал"
документации по
планировке территории
Объект разработки Территория квартала, ограниченного улицами:
Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта,
Пушкарская, площадью 1,15 га (уточнить
проектом), расположенная в Ленинском районе
городского округа город Воронеж
5 Состав документации по Проект планировки территории
планировке территории
6 Цель разработки 1. Подготовить проект планировки территории
документации по квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,
планировке территории Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в
городском округе город Воронеж, в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, Правилами
землепользования и застройки городского округа
город Воронеж, утвержденными решением
Воронежской городской Думы от 25.12.2009
№ 384-II, нормативами градостроительного
проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,
Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в
городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы, микрорайоны
и внутриквартальную планировочную структуру,
являющуюся территорией общего пользования).
4. Установление параметров планируемого развития
элементов планировочной структуры.
5. Установление границ зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства с выделением
территорий объектов федерального, регионального
и местного значения
7 Этапы разработки Работы по подготовке проекта планировки
документации по выполняются в один этап, который включает в себя
планировке территории следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории;
2 - подготовка проекта планировки территории и
его согласование в управлении главного
архитектора
8 Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента планировочной
структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период
подготовки проекта планировки территории
М1:1000
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и
схема движения транспорта М1:1000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М1:1000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:1000.
2. Подготовка проекта планировки территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:1000.
2.2. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.3. Согласование проекта планировки в
управлении главного архитектора
9 Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки исходные данные, предоставляемые заказчиком:
документации по - инвентаризационные данные по землепользованию,
планировке территории информация о земельных участках, прошедших
государственный кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получение которых возлагается
на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, утвержденные
решением Воронежской городской Думы от
25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных
изменений);
- иная, ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10 Особые условия Земельный участок расположен в пределах
проектирования приаэродромных территорий аэродромов Воронеж
(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж
(Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж
(Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение
требований, установленных воздушным
законодательством Российской Федерации
11 Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора
- 1 месяц (30 рабочих дней)
12 Документы, - Градостроительный кодекс Российской Федерации;
регламентирующие - Земельный кодекс Российской Федерации;
выполнение работ - Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13 Порядок передачи Исполнитель передает заказчику проект планировки
документации по территории в полном объеме
планировке территории
14 Требования к текстовой Обязательные разделы Текстовые материалы
и графическим частям текстовой части сдаются в электронном виде
в формате Microsoft Word и
в сброшюрованном виде,
оформленные в соответствии
с нормативными
требованиями к оформлению
проектной документации
Графическая часть (в Графические данные
электронном и представляются в
печатном виде) электронном и печатном
виде.
В электронном виде - в
формате программного
обеспечения, в котором
велась разработка, в
растровом виде материал
представляется в формате
TIFF с разрешением не
менее 300 dpi
Количество экземпляров 4 (четыре)
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 12.09.2013 № 852
СХЕМА
ГРАНИЦ К ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА,
ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО, КРАСНОЗНАМЕННАЯ,
КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Адрес Кадастровый № Площадь Право Разрешенное
п/п участка, пользования использование
кв. м
1 ул. Пушкарская, 17 36:34:0403028:7 800 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
2 ул. Колесниченко, 10 36:34:0403028:14 533 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
3 ул. Карла Либкнехта, 7в 36:34:0403028:17 712 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
4 ул. Колесниченко, 6 36:34:0403028:15 707 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
5 ул. Карла Либкнехта, 7б 36:34:0403028:18 300 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
6 ул. Карла Либкнехта, 7а 36:34:0403028:19 388 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
7 ул. Карла Либкнехта, 5 36:34:0403028:2 644 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
8 ул. Колесниченко, 4 36:34:0403028:5 487 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
9 ул. Карла Либкнехта, 3 36:34:0403028:3 624 Общая долевая Индивидуальное жилищное
собственность строительство
10 ул. Карла Либкнехта, 1 36:34:0403028:11 510 Собственность Индивидуальное жилищное
строительство
11 ул. Краснознаменная, 92 36:34:0403028:12 1403 Общая долевая Многоквартирный
собственность многоэтажный жилой
жилой дом со
встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и
подземной стоянкой
(гаражи) индивидуальных
легковых автомобилей
12 ул. Краснознаменная, 90в 36:34:0403028:52 464 Собственность Отдельно стоящий
индивидуальный жилой
дом
13 ул. Краснознаменная, 90 36:34:0403028:52 464 Аренда Здание торговли
14 ул. Краснознаменная, 90б 36:34:0403028:51 133 Собственность Магазин
Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------