Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 10.10.2013 N 914 "О подготовке документации по планировке территории по Московскому проспекту, 142ш, в городском округе город Воронеж"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2013 г. № 914
О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ, 142Ш, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью предприятия "ИП К.И.Т." (ИНН 3662053761), договора № 2527-13/гз от 13.05.2013 аренды земельного участка по Московскому проспекту, 142ш (кадастровый номер 36:34:0602001:5188), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, решением Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж" администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории по Московскому проспекту, 142ш, в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью предприятие "ИП К.И.Т.":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием, указанным в п. 1 настоящего постановления, документацию по планировке территории по Московскому проспекту, 142ш, в городском округе город Воронеж согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления, представить ее в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 10.10.2013 № 914
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ, 142Ш, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1. Заказчик ООО Предприятие "ИП К.И.Т."
Юридический адрес: 394088, г. Воронеж, ул.
Владимира Невского, 17б
ИНН 3662053761
КПП 366201001
р/счет 40702810313360116517
в Центрально-Черноземном банке
СБ России
к/с 30101810600000000681
БИК 042007681
2. Исполнитель ООО Предприятие "ИП К.И.Т."
Юридический адрес: 394088, г. Воронеж, ул.
Владимира Невского, 17б
ИНН 3662053761
КПП 366201001
р/счет 40702810313360116517
в Центрально-Черноземном банке
СБ России
к/с 30101810600000000681
БИК 042007681
3. Основания для Предложение ООО Предприятие "ИП К.И.Т."
разработки
документации по
планировке территории
4. Объект разработки Территория по Московскому проспекту, 142ш,
городского округа город Воронеж площадью
15,85 га (уточнить в проекте), расположенная
в Центральном районе городского округа город
Воронеж
5. Состав документации по Проект планировки территории.
планировке территории Проект межевания территории
6. Цель разработки Выделение элементов планировочной структуры,
документации по установление границ межевания территории.
планировке территории 1. Подготовить проект планировки территории
по Московскому проспекту, 142ш, в городском
округе город Воронеж в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II,
Правилами землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденными решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами
градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
по Московскому проспекту, 142ш, в городском
округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную планировочную
структуру, являющуюся территорией общего
пользования).
4. Установить параметры планируемого развития
элементов планировочной структуры.
5. Установить границы зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7. Этапы разработки Работы по подготовке документации по
документации по планировке территории выполняются в один
планировке территории этап, который включает в себя следующие виды
работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию
документации по планировке территории;
2 - подготовка документации по планировке
территории и ее согласование в управлении
главного архитектора городского округа
8. Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию.
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в
период подготовки проекта планировки
территории М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети
и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М 1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки и проекта
межевания территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.3. Чертеж межевания территории М1:2000.
2.4. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.5. Согласование проектной документации по
планировке территории в управлении главного
архитектора городского округа
9. Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки исходные данные, представляемые заказчиком:
документации по - инвентаризационные данные по
планировке территории землепользованию, информация о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, утвержденные
решением Воронежской городской Думы от
25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных
изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10. Особые условия 1. При выполнении проекта планировки
проектирования необходимо учитывать регламенты ПЗиЗ
городского округа город Воронеж к зонам
трансформации промышленных и коммунальных
территорий.
2. Согласовать проект планировки с
управлением экологии администрации городского
округа город Воронеж.
3. Территория расположена в пределах
приаэродромных территорий аэродромов Воронеж
(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж
("Балтимор"), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных
воздушным законодательством Российской
Федерации
11. Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12. Документы, 1. Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации.
выполнение работ 2. Земельный кодекс Российской Федерации.
3. Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008.
4. СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений".
5. СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации"
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13. Порядок передачи Исполнитель передает заказчику документацию
документации по по планировке территории в полном объеме
планировке территории
14. Требования к текстовой Обязательные разделы текстовой части:
и графической частям Текстовые материалы сдаются в электронном
виде в формате Microsoft Word и в
сброшюрованном виде, оформленные в
соответствии с нормативными требованиями к
оформлению проектной документации.
Графическая часть (в электронном и печатном
виде):
Графические данные представляются в
электронном и печатном виде.
В электронном виде в формате программного
обеспечения, в котором велась разработка; в
растровом виде материал предоставляется в
формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi.
Количество экземпляров - 4 (четыре)
14.1. Количество экземпляров 4 экз. в печатном виде и 1 экз. в электронном
виде
Руководитель управления
главного архитектора
городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 10.10.2013 № 914
СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ, 142Ш,
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
Руководитель управления
главного архитектора
городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 октября 2013 г. № 914
О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ, 142Ш, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью предприятия "ИП К.И.Т." (ИНН 3662053761), договора № 2527-13/гз от 13.05.2013 аренды земельного участка по Московскому проспекту, 142ш (кадастровый номер 36:34:0602001:5188), для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, решением Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж" администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории по Московскому проспекту, 142ш, в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью предприятие "ИП К.И.Т.":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием, указанным в п. 1 настоящего постановления, документацию по планировке территории по Московскому проспекту, 142ш, в городском округе город Воронеж согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления, представить ее в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 10.10.2013 № 914
ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ, 142Ш, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ГОРОД ВОРОНЕЖ
№ Наименование разделов Содержание
п/п
1. Заказчик ООО Предприятие "ИП К.И.Т."
Юридический адрес: 394088, г. Воронеж, ул.
Владимира Невского, 17б
ИНН 3662053761
КПП 366201001
р/счет 40702810313360116517
в Центрально-Черноземном банке
СБ России
к/с 30101810600000000681
БИК 042007681
2. Исполнитель ООО Предприятие "ИП К.И.Т."
Юридический адрес: 394088, г. Воронеж, ул.
Владимира Невского, 17б
ИНН 3662053761
КПП 366201001
р/счет 40702810313360116517
в Центрально-Черноземном банке
СБ России
к/с 30101810600000000681
БИК 042007681
3. Основания для Предложение ООО Предприятие "ИП К.И.Т."
разработки
документации по
планировке территории
4. Объект разработки Территория по Московскому проспекту, 142ш,
городского округа город Воронеж площадью
15,85 га (уточнить в проекте), расположенная
в Центральном районе городского округа город
Воронеж
5. Состав документации по Проект планировки территории.
планировке территории Проект межевания территории
6. Цель разработки Выделение элементов планировочной структуры,
документации по установление границ межевания территории.
планировке территории 1. Подготовить проект планировки территории
по Московскому проспекту, 142ш, в городском
округе город Воронеж в соответствии с
Генеральным планом городского округа город
Воронеж, утвержденным решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II,
Правилами землепользования и застройки
городского округа город Воронеж,
утвержденными решением Воронежской городской
Думы от 25.12.2009 № 384-II, нормативами
градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории
по Московскому проспекту, 142ш, в городском
округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры
территории проектирования (кварталы,
микрорайоны и внутриквартальную планировочную
структуру, являющуюся территорией общего
пользования).
4. Установить параметры планируемого развития
элементов планировочной структуры.
5. Установить границы зон планируемого
размещения объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, иных
объектов капитального строительства с
выделением территорий объектов федерального,
регионального и местного значения
7. Этапы разработки Работы по подготовке документации по
документации по планировке территории выполняются в один
планировке территории этап, который включает в себя следующие виды
работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и
подготовка материалов по обоснованию
документации по планировке территории;
2 - подготовка документации по планировке
территории и ее согласование в управлении
главного архитектора городского округа
8. Виды работ по этапам 1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка
материалов по обоснованию проекта планировки
территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию.
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента
планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в
период подготовки проекта планировки
территории М1:2000.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети
и схема движения транспорта М1:2000.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями
использования территорий М 1:2000.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и
инженерной подготовки территории М1:2000.
2. Подготовка проекта планировки и проекта
межевания территории:
2.1. Чертеж проекта планировки территории
М1:2000.
2.3. Чертеж межевания территории М1:2000.
2.4. Положение о размещении объектов
капитального строительства.
2.5. Согласование проектной документации по
планировке территории в управлении главного
архитектора городского округа
9. Исходные данные для При выполнении работ использовать следующие
разработки исходные данные, представляемые заказчиком:
документации по - инвентаризационные данные по
планировке территории землепользованию, информация о земельных
участках, прошедших государственный
кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических
изысканий.
Исходные данные, получение которых
возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город
Воронеж, утвержденный решением Воронежской
городской Думы от 19.12.2008 № 422-II;
- Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, утвержденные
решением Воронежской городской Думы от
25.12.2009 № 384-II (с учетом внесенных
изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная
документация;
- топографическая основа
10. Особые условия 1. При выполнении проекта планировки
проектирования необходимо учитывать регламенты ПЗиЗ
городского округа город Воронеж к зонам
трансформации промышленных и коммунальных
территорий.
2. Согласовать проект планировки с
управлением экологии администрации городского
округа город Воронеж.
3. Территория расположена в пределах
приаэродромных территорий аэродромов Воронеж
(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж
("Балтимор"), в связи с чем необходимо
соблюдение требований, установленных
воздушным законодательством Российской
Федерации
11. Сроки разработки Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих
документации по дней).
планировке территории Подготовка материалов по обоснованию проекта
планировки территории - 3 месяца (90 рабочих
дней).
Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60
рабочих дней).
Согласование с управлением главного
архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)
12. Документы, 1. Градостроительный кодекс Российской
регламентирующие Федерации.
выполнение работ 2. Земельный кодекс Российской Федерации.
3. Технический регламент о требованиях
пожарной безопасности № 123-ФЗ от 22.07.2008.
4. СП 42.13330.2011 "Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских
поселений".
5. СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и
утверждения градостроительной документации"
- региональные и местный нормативы
градостроительного проектирования
13. Порядок передачи Исполнитель передает заказчику документацию
документации по по планировке территории в полном объеме
планировке территории
14. Требования к текстовой Обязательные разделы текстовой части:
и графической частям Текстовые материалы сдаются в электронном
виде в формате Microsoft Word и в
сброшюрованном виде, оформленные в
соответствии с нормативными требованиями к
оформлению проектной документации.
Графическая часть (в электронном и печатном
виде):
Графические данные представляются в
электронном и печатном виде.
В электронном виде в формате программного
обеспечения, в котором велась разработка; в
растровом виде материал предоставляется в
формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi.
Количество экземпляров - 4 (четыре)
14.1. Количество экземпляров 4 экз. в печатном виде и 1 экз. в электронном
виде
Руководитель управления
главного архитектора
городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 10.10.2013 № 914
СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ, 142Ш,
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
Руководитель управления
главного архитектора
городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ
------------------------------------------------------------------