АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2013 г. № 1053

О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО,
КРАСНОЗНАМЕННАЯ, КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью Строительной Компании "Новый Квартал" (ИНН 3666183560), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 46 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 26.10.2005 № 170-II, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Назначить на 26 декабря 2013 года в 10 час. 00 мин. публичные слушания по проекту планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж, согласно приложению.
2. Местом проведения слушаний определить зал Дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22).
3. Установить, что участниками публичных слушаний по проекту планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж, являются жители городского округа город Воронеж, проживающие или зарегистрированные по месту жительства в границах территории, применительно к которой подготовлен проект планировки, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также иные заинтересованные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж.
4. Создать рабочую группу по организации и проведению публичных слушаний по проекту планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж (далее по тексту - рабочая группа), в составе:
Руководитель рабочей группы:
Шевелев А.В. - руководитель управления главного архитектора городского округа.
Секретарь рабочей группы:
Подвязкин К.А. - начальник отдела инженерных сооружений, сетей и дизайна городской среды управления главного архитектора городского округа.
Члены рабочей группы:
- Огнева С.М. - заместитель руководителя управления главного архитектора городского округа;
- Зарникова Е.В. - начальник отдела координации работ по реализации генерального плана управления главного архитектора городского округа;
- Фатеев С.Н. - заместитель начальника отдела координации работ по реализации генерального плана управления главного архитектора городского округа;
- Томашевская О.В. - начальник отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям управы Ленинского района городского округа город Воронеж.
5. Определить местонахождение рабочей группы по организации и проведению публичных слушаний: г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 45 (управление главного архитектора городского округа), тел. - 277-82-01, приемные часы в рабочие дни - с 9.00 час. до 18.00 час.
6. Установить, что с материалами проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж, можно ознакомиться по месту нахождения рабочей группы, а также на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет.
7. Предложить участникам публичных слушаний со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний направить в адрес рабочей группы предложения и замечания по обсуждаемому вопросу для включения их в протокол публичных слушаний.
Регистрация граждан, желающих выступить на публичных слушаниях, производится до 23 декабря 2013 года по месту нахождения рабочей группы.
8. Рабочей группе:
- обеспечить организацию и проведение публичных слушаний в соответствии с требованиями действующего законодательства, правовых актов городского округа город Воронеж по организации и проведению публичных слушаний;
- в срок до 10 января 2014 года подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам публичных слушаний.
9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по градостроительству Астанина В.И.

Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ





Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 22.11.2013 № 1053

ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ:
КОЛЕСНИЧЕНКО, КРАСНОЗНАМЕННАЯ, КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Положение о размещении объектов капитального строительства на территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж (приложение № 1).
2. Чертеж планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская, - основной чертеж (приложение № 2).

Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ





Приложение № 1
к проекту
планировки территории квартала,
ограниченного улицами:
Колесниченко, Краснознаменная,
Карла Либкнехта, Пушкарская
в городском округе город Воронеж

Положение
о размещении объектов капитального строительства на
территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,
Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская
в городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж (далее - проект планировки территории, проектируемая территория), разработан на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 12.09.2013 № 852 "О подготовке проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж", заявления ООО Строительной Компании "Новый Квартал", Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж" (далее - Генеральный план), плана реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на период с 2009 по 2011 годы, утвержденного постановлением главы городского округа город Воронеж от 8 июня 2009 года № 441 "О плане реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на период с 2009 по 2011 годы" (далее - План реализации Генерального плана), а также Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Проект планировки территории является основой для разработки проекта межевания территории. Документация по планировке территории является основанием для последующей подготовки проектной документации и осуществления строительства.
Материалы утвержденного проекта планировки являются основой для выноса на местность красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, а также должны учитываться при разработке проектов межевания территорий, а также для последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства отдельных объектов.
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется с учетом положений настоящего проекта планировки территории в соответствии с требованиями технических регламентов, региональных нормативов градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области", утвержденных приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17 апреля 2008 года № 9-п "Об утверждении регионального норматива градостроительного проектирования" (далее - региональные градостроительный норматив) и местного норматива градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж", утвержденного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 26 июля 2010 года № 650 "Об утверждении местного норматива градостроительного проектирования "Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж" (в редакции постановления № 1145 от 25.10.2012) (далее - местный градостроительный норматив).

II. Современное использование проектируемой территории

Проектируемая территория квартала площадью 1 га расположена в Ленинском районе городского округа город Воронеж в границах улиц: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская. Квартал расположен в правобережной части города в зоне жилой застройки. На территории расположена индивидуальная малоэтажная жилая застройка этажностью от 1 до 2 этажей. Общий характер территории определяется сохранностью значительной части исторически сложившейся планировочной структуры, элементов ландшафта и наличием разнообразной по времени, стилю и масштабу застройки. Транспортная связь с городским центром осуществляется по магистральным улицам районного значения Краснознаменная и Колесниченко на улицы общегородского значения - 20-летия Октября, Ворошилова, Матросова, Грамши.
Согласно карте градостроительного зонирования планируемая территория расположена в территориальной зоне Ж 3 - зона индивидуальной застройки под развитие многоэтажного строительства.
Данная территориальная зона выделена для условий формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов в соответствии с предлагаемыми площадками строительства и проектами застройки жилых микрорайонов.
Генеральным планом городского округа город Воронеж планируемая территория определена как жилая зона многоэтажной застройки этажностью 7 этажей и выше.
Объекты культурного наследия в границах проектируемой территории отсутствуют. Строительство объектов федерального, регионального и местного значения на данной территории не планируется.
Жилищный фонд на данной территории в основном оборудован водопроводом, канализацией, газом; отопление и горячее водоснабжение в одноэтажной застройке осуществляется бытовыми газовыми приборами.
На момент подготовки проекта планировки интенсивность использования территории следующая:
- процент застроенности территории составляет 17%,
- плотность жилой застройки - 1987 кв. м/ га.
На рассматриваемой территории установлены границы земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства. Земельные участки в основном предоставлены в частную собственность - 77%, в аренду - 5% и земли, государственная собственность на которые не разграничена, - 18%.
Объекты социальной инфраструктуры повседневного обслуживания на планируемой территории не расположены. Детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, магазины на первых этажах жилых домов и остальные объекты расположены в пешеходной доступности от планируемой территории.
Комплексная оценка территории позволяет определить ряд направлений по ее развитию:
- формирование современной застройки с полным инженерным обеспечением;
- уменьшение доли физически и морально устаревшего жилищного фонда послевоенных лет постройки;
- повышение эффективности использования городской территории за счет повышения плотности застройки.

III. Основные направления развития
архитектурно-планировочной и функционально-пространственной
структуры территории

Основные решения по развитию территории приняты с учетом установленных Правилами землепользования и застройки ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства - техногенных факторов - зона воздушных подходов аэродромов. Аэродромы Воронеж "Балтимор", Воронеж "Чертовицкое", ОАО "ВАСО" согласовали размещение на данной территории многоквартирной многоэтажной застройки этажностью 10 этажей.
Проект планировки территории представлен одним элементом планировочной структуры - жилым кварталом площадью 1 га, расположенным в границах улиц: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская.
Структуру территории жилого квартала составит зона планируемого размещения многоэтажной жилой застройки. Общая площадь осваиваемой территории под новое жилищное строительство и общественную застройку составляет 1 га. На данной территории предусматривается строительство нового жилого комплекса повышенной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах жилых домов и пристроенным детским дошкольным учреждением.
На земельном участке площадью 1 га проектом планировки предусмотрена плотность застройки 22720 кв. м/га, планируется строительство многоэтажной многоквартирной застройки этажностью 10 этажей. Площадь застройки жилыми зданиями составляет 2272 кв. м, площадь застройки детским дошкольным учреждением 452 кв. м (2724 кв. м - 27% застроенности территории участка). Общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства составит 22720 кв. м, общая площадь квартир составит 17057 кв. м. С учетом жилищной обеспеченности 30 кв. м/чел. население нового жилого фонда составит 568 человек, количество квартир - 200. Плотность населения квартала - 568 чел/га. К секции жилого дома, расположенной по ул. Пушкарская, планируется двухэтажная пристройка здания детского сада вместимостью 60 мест, площадь земельного участка составляет 1350 кв. м.
На первых этажах жилых зданий планируется размещение помещений общественного назначения, которые должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.
Расчет по обеспечению населения квартала объектами культурно-бытового назначения повседневного обслуживания, выполненный в соответствии с местным нормативом градостроительного проектирования, приводится в таблице № 1.

Таблица № 1


№ Предприятия и Минимальная Расчетные Планируемые
п/п учреждения обеспеченность показатели показатели
повседневного
обслуживания

1 Детские дошкольные 90 мест на 1000 жителей 36 мест 60 мест,
учреждения 90 x 568 x 07 / 1000 = 36 пристроенный на
0,7 коэффициент охвата планируемой
детей детскими территории
дошкольными учреждениями

2 Общеобразовательные 135 мест на 1000 жителей 77 мест 77 мест на
школы 135 x 568 / 1000 = 77 прилегающих
территориях в
радиусе
доступности

3 Продовольственные 70 кв. м торговой площади 40 кв. м На первых этажах
магазины на 1000 жит. торговой жилых домов
площади

4 Промтоварные магазины 30 кв. м торговой площади 17 кв. м На первых этажах
товаров первой на 1000 жит. торговой жилых домов
необходимости площади

5 Приемный пункт 1 объект на жилую группу 1 объект На первых этажах
прачечной, химчистки жилых домов

6 Мастерская бытового 2 рабочих места на 1000 1 рабочее На первых этажах
обслуживания жителей место жилых домов

7 Аптечный пункт 1 объект на жилую группу 1 объекта На первых этажах
жилых домов

8 Пункт охраны порядка 10 кв. м общей площади на 5,6 кв. м На прилегающих
1000 жителей территориях

9 Спортивно-тренажерный 30 кв. м общей площади на 17 кв. м На первых этажах
зал 1000 жителей общей жилых домов или
площади на прилегающих
пола территориях


Проектом планировки дана ориентировочная посадка зданий и сооружений, показатели по застройке приняты из укрупненных расчетов. Данные значения будут скорректированы при разработке индивидуальных проектов зданий и сооружений. Каждый индивидуальный проект должен пройти согласование в установленном порядке. Очередность строительства определить при дальнейшем проектировании.

IV. Основные направления инженерной подготовки территории

Рельеф на территории квартала ровный с уклоном в западную сторону. Организация рельефа территории осуществляется с учетом существующих инженерных сетей, естественного отвода поверхностных вод и минимального объема земляных работ. Отвод воды будет осуществляется по поверхности в проектируемую сеть муниципальной ливневой канализации.
Схема вертикальной планировки осуществлена методом отметок, которые наносятся на геодезическую подоснову с показанными на ней улицами, проездами, зданиями и площадками. При составлении схемы вертикальной планировки определяются отметки существующего рельефа и проектные отметки в точках пересечения осей улиц и в местах резкого изменения рельефа, закладываются проектные продольные уклоны. Вертикальной планировкой участка определены уклоны по улицам: Краснознаменная, Колесниченко, Пушкарская, Карла Либкнехта, планируемые отметки максимально приближены к существующим. Согласно СП 42.13330.2011 величина уклонов - в пределах допустимых.
Планируемая территория не требует специальной инженерной подготовки и имеет благоприятные условия для строительства.

V. Основные направления развития инженерно-технического
обеспечения территории

Решения по развитию инженерной инфраструктуры в границах проекта планировки территории приняты с учетом общей схемы развития объектов инженерной инфраструктуры, утвержденной в составе Генерального плана. Границами технических зон инженерных коммуникаций являются красные линии улично-дорожной сети. Конкретные точки подключения к инженерным сетям будут определены на дальнейших стадиях проектирования, согласно техническим условиям, выданным обслуживающими организациями. Размещаемые объекты капитального строительства имеют следующие потребности в инженерном обеспечении:
- теплоснабжение - 98564 куб. м/год;
- газоснабжение - 68494 куб. м/год;
- водоснабжение - 324,28 куб. м/сутки;
- водоотведение - 282,09 куб. м/сутки;
- электроснабжение - 426,4 кВт.

VI. Основные направления транспортного
обслуживания территории

Проект планировки сохраняет в своей основе исторически сложившуюся структуру улиц, заложенную на предыдущих этапах проектирования, учитывает природно-климатические и ландшафтные условия. Основой транспортной схемы планируемой территории является транспортная схема, утвержденная в составе Генерального плана.
Проектом планировки предусматривается реконструкция существующих транспортных связей, используются наименования улиц, установленные на момент его подготовки. Ширина улиц в красных линиях определена с учетом санитарно-гигиенических требований в зависимости от категорий улиц и дорог, интенсивности движения транспорта и пешеходов, наличия технических полос для прокладки инженерных коммуникаций.
Транспортная связь между элементами планировочной структуры предусмотрена по существующим улицам и дорогам следующих категорий:
- магистральные улицы общегородского значения - улица Краснознаменная, ул. Колесниченко, обеспечивающая транспортную связь проектируемой территории с общегородским центром;
- улицы и дороги местного значения, обеспечивающие транспортную и пешеходную связь на территории жилого района, а также обеспечивающие выходы на общегородские и районные магистрали: ул. Пушкарская, ул. Карла Либкнехта.
Красные линии по ул. Краснознаменная установлены в 2012 году и в поперечнике составляют 50 м. Проектом планировки установлены красные линии по ул. Колесниченко - 30 м, по ул. Пушкарская и ул. Карла Либкнехта - 15 м.
Управлением дорожного хозяйства и благоустройства городского округа город Воронеж планируется реконструкция ул. Краснознаменная с устройством велодорожек на месте трамвайных путей.
Ведомость координат красных линий см. таблицу № 2.

Таблица № 2


№ точки X Y

1 -1337,00 -1921,94

2 -1410,60 -1830,87

3 -1447,00 -1789,00

4 -1492,06 -1816,57

5 -1384,58 -1948,51


Движение общественного пассажирского транспорта осуществляется по улице районного значения Краснознаменная. Остановка общественного пассажирского транспорта "Колесниченко" на ул. Краснознаменная расположена в пешеходной доступности, расстояние до нее не превышает 500 м. Пассажирские перевозки осуществляются автобусным транспортом.
На проектируемой территории возможно размещение автомобилей для временного хранения на площади кв. м на 48 машино-мест на земельном участке площадью 720 кв. м.
Проектом планировки предусмотрено размещение подземной автостоянки на 166 машино-мест на земельном участке площадью 5000 кв. м.

VII. Характеристика планируемого развития территории

Площадь проектируемой территории составляет 1 га. Интенсивность использования территории жилого квартала:
- процент застроенности территории составит 27% (2724 кв. м);
- этажность - 10 этажей;
- жилищный фонд - 22720 кв. м;
- плотность жилой застройки - 22720 кв. м/га;
- общая жилая площадь - 17057 кв. м;
- население - 568 чел.;
- плотность населения квартала - 568 чел/га;
- количество квартир - 200;
- количество машино-мест (подземные) - 166, временная парковка - 48 машино-мест;
- детское дошкольное учреждение на 60 мест, площадь участка 1350 кв. м.
Проектное предложение по балансу и интенсивности использования территории квартала приведено в таблице № 3.

Таблица № 3


№ Наименование показателей Единица Современное Расчетный
п/п измерения состояние срок
на 2013 год

1 Территория га 1 1
квартала - всего

в том числе территория жилой га 0,7572 0,6099
застройки

Территория общего пользования - га 0,2428 0,3901
всего

в том числе:

участки школ -- - -

участки детских садов -- - 0,135

участки зеленых насаждений -- - -
общего пользования и спортивных
сооружений

участки объектов -- 0,0597 -
культурно-бытового и
коммунального обслуживания

участки гаражей, стоянок -- - 0,5
(подземная)

улицы, проезды -- 0,1831 0,1831

автостоянки (временного хранения -- - 0,072
автотранспорта)

прочие территории -- - -

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1.4 Коэффициент застройки % 17 27

5 Коэффициент плотности застройки тыс. кв. м/га 0,19 2,3

2 Население

2.1 Численность населения чел. 79 568

2.2 Плотность населения чел/га 79 568

3 Жилищный фонд

3.1 Общая площадь жилых домов тыс. кв. м 1,987 22,720
общей площади

тыс. кв. м 1,490 17,057
общей площади
квартир

3.2 Средняя этажность застройки этаж 1 - 2 10

4 Объекты социального и
культурно-бытового обслуживания
населения

4.1 Детские дошкольные учреждения - мест - 60
всего/1000 чел.

4.2 Общеобразовательная школа - учащихся - -
всего/1000 чел.

4.3 Аптеки, аптечные пункты объектов - 1

4.4 Физкультурно-спортивные кв. м общей - -
сооружения - всего/1000 чел. площади

5 Транспортная инфраструктура

5.1 - улицы и проезды, га -- - 0,1831

5.2 Гаражи и стоянки для хранения маш.-мест - 214
легковых автомобилей,
в том числе:
- постоянного хранения -- - 166
- временного хранения -- - 48

6 Инженерное оборудование и
благоустройство территории

6.1 Водопотребление - всего тыс. куб. м/сут - 279,45

6.2 Водоотведение -- - 245,37

6.3 Электропотребление (удельная кВт - 443
расчетная нагрузка)

6.4 Общее потребление тепла на куб. м/год - 98564
отопление, вентиляцию, горячее
водоснабжение

6.5 Газоснабжение куб. м/год - 68494


Описание и обоснование параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, изложены в материалах по обоснованию проекта планировки.

VIII. Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера, проведение мероприятий по
гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана городского округа город Воронеж.

Руководитель управления
главного архитектора
администрации городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ





Приложение № 2
к проекту
планировки территории квартала,
ограниченного улицами:
Колесниченко, Краснознаменная,
Карла Либкнехта, Пушкарская
в городском округе город Воронеж

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,
Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская
в городском округе город Воронеж

Основной чертеж М1:1000



Экспликация зданий, сооружений


№ по Наименование
плану

1 Детский сад 2 эт.

2 1 секция 10 эт.

3 2 секции 10 эт.

4 Спортивная площадка

5 Детские площадки

6 Площадка для отдыха взрослого населения

7 Хозяйственная площадка

8 Площадка для мусороконтейнеров

9 Площадка для выгула собак

10 Подземный паркинг

11 2 секции 10 эт. со встроенно-пристроенными помещениями



№ Адрес Кадастровый № Площадь Право Разрешенное
п/п участка, пользования использование
кв. м

1 ул. Пушкарская, 17 36:34:0403028:7 800 Общая долевая Индивидуальное
собственность жилищное
строительство

2 ул. Колесниченко, 10 36:34:0403028:14 533 Общая долевая Индивидуальное
собственность жилищное
строительство

3 ул. Карла Либкнехта, 36:34:0403028:17 712 Собственность Индивидуальное
7в жилищное
строительство

4 ул. Колесниченко, 6 36:34:0403028:15 707 Общая долевая Индивидуальное
собственность жилищное
строительство

5 ул. Карла Либкнехта, 36:34:0403028:18 300 Собственность Индивидуальное
7б жилищное
строительство

6 ул. Карла Либкнехта, 36:34:0403028:19 388 Собственность Индивидуальное
7а жилищное
строительство

7 ул. Карла Либкнехта, 36:34:0403028:2 644 Общая долевая Индивидуальное
5 собственность жилищное
строительство

8 ул. Колесниченко, 4 36:34:0403028:5 487 Общая долевая Индивидуальное
собственность жилищное
строительство

9 ул. Карла Либкнехта, 36:34:0403028:3 624 Общая долевая Индивидуальное
3 собственность жилищное
строительство

10 ул. Карла Либкнехта, 36:34:0403028:11 510 Собственность Индивидуальное
1 жилищное
строительство

11 ул. Краснознаменная, 36:34:0403028:12 1403 Общая долевая Многоквартирный
92 собственность многоэтажный
жилой дом со
встроенно-
пристроенными
нежилыми
помещениями и
подземной
стоянкой
(гаражи)
индивидуальных
легковых
автомобилей

12 ул. Краснознаменная, 36:34:0403028:52 464 Собственность Отдельно
90в стоящий
индивидуальный
жилой дом

13 ул. Краснознаменная, 36:34:0403028:52 464 Аренда Здание торговли
90

14 ул. Краснознаменная, 36:34:0403028:51 133 Собственность Магазин
90б


Координаты красных линий


№ X Y Длина, м Азимут На точку
точки

1 -1337,00 -1921,94 117,09 128°56,6' 2

2 -1410,60 -1830,87 55,48 131°0,1' 3

3 -1447,00 -1789,00 52,83 211°27,6' 4

4 -1492,06 -1816,57 170,18 309°10,0' 5

5 -1384,58 -1948,51 54,50 29°10,8' 1


Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ


------------------------------------------------------------------